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整棟出售

京都府京都市伏見區桃山町本多上野自住整棟出售6層1K(25㎡)x94套

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  • 房源介紹
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京都府京都市伏見區桃山町本多上野自住整棟出售6層1K(25㎡)x94套

整棟出售
  1. 74,000萬日元3,683.9萬元
  2. 租金預計: 5萬日元约0.2萬元
京都府 京都市伏見区 桃山町本多上野35ー2
JR奈良線线桃山车站步行960米
2815.9㎡ | 1K(25㎡)x 94套 | 6層 | 南 | 26.28萬日元/㎡
本月最新发布(築28年)
平方米單價
26.28萬日元/㎡
戶型
1K(25㎡)x 94套
建築面積
2815.9㎡
所在樓層
6層
朝向
南
房齡
築28年
地址
京都府 京都市伏見区 桃山町本多上野35ー2
交通
JR奈良線线桃山车站步行960米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

一共两栋收益楼可分开买,也可同时买(分开买的价格为4亿1百万日元,3亿8千万日元),目前入住率98%。收益楼面朝大马路。详情内容请咨询

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基本信息

投資信息
  • 價格74000萬日元
  • 平方米單價26.28萬日元/㎡
  • 租金5萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀自住
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場有空位
  • 抗震性優
  • 戶型1K(25㎡)x 94套
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積2815.9㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數94
  • 樓層6層
  • 朝向南
  • 年代1997年3月
  • 戶型1K(25㎡)x 94套
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積1343.65㎡
  • 建築覆蓋率80%
  • 建築容積率300%
  • 地勢-
  • 推薦用途高級公寓用地
  • 區域用途鄰近商業、準住宅
  • 城市規劃城鎮化區域
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    京都府京都市伏見区 桃山町本多上野35ー2
  • 商圈-
  • 交通JR奈良線线桃山车站步行960米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯

投資分析

買入階段
總價格74000萬日元(3683.9萬元)
登記取得稅1110.0~1554.0萬日元(55.3~77.4萬元)
登記許可稅740.0~1036.0萬日元(36.8~51.6萬元)
印花稅160000日元(7965.3元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費2448萬日元(121.9萬元)
實際總支出78324.7~79064.7萬日元
(3899.2~3936.1萬元)
持有階段
收入
月租金5萬日元(2489.15元)
支出
固定資產稅(年)414.4~621.6萬日元(20.6~30.9萬元)
都市計劃稅(年)88.8~133.2萬日元(4.4~6.6萬元)
托管費(月)2750日元(136.9元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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都営大江戸線(環状部)线麻布十番车站步行124米
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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logo建都住宅販売株式会社神居-合作伙伴
公司電話

075-414-0001 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間09:00~18:00 (星期二、星期三休息)公司地址京都市上京区今出川通新町下ル西無車小路町594番地1
營業執照国土交通大臣(7)第5298号公司官網https://www.kento.co.jp/
公司介紹

我们从事京都房地产业务已超过 40 年。从左京店出发,并且开设大阪店! 我们是一家房地产公司,开展与房地产相关的所有业务,从一手以及二手公寓、全新一户建和定制一户建、租赁管理和房地产。 超过 15,000 名客户使用了我们的服务。我们是一群房地产专业人士。如果您正在寻找房地产,建都房地产销售公司就是您的最佳选择。

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營業時間09:00~18:00 (星期二、星期三休息)
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營業執照国土交通大臣(7)第5298号
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