公寓
大阪府大阪市中央区南本町自住公寓3居室
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大阪府大阪市中央区南本町自住公寓3居室
公寓
- 13,800萬日元687萬元
- 租金預計: 20萬日元约1萬元
- 平方米單價
- 190.43萬日元/㎡
- 戶型
- 3LDK
- 陽臺面積
- 2.79㎡
- 套內面積
- 72.47㎡
- 所在樓層
- 25/43層
- 朝向
- 南
- 房齡
- 築2年
- 交通
- OsakaMetro堺筋線线堺筋本町车站步行225米
- 掛牌時間
- 本月最新发布
房源介紹
详情vx联系ribenpopo 或 line：xuwenxi123 这栋公寓坐落于大阪府大阪市中央区南本町、3～5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是OsakaMetro堺筋線的“堺筋本町站”，距离大约225米。总户数302户、楼高43层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于2023年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄1年的新建公寓，人气较高，在市场上比较容易快速成交。 【基本信息】 售价：1.38亿日元💴 人民币：🇨🇳643万人民币 🉑贷款50-70% 🉑自住 🉑收租 大阪市中央区核心地段塔楼 预计2024年3月交房 43层建、总计302户 🚇堺筋本町站徒步3分钟&本町站 徒步4分钟 位于43层建的25楼、一层仅四户豪华大户型 南角屋、采光极好☀️☀️☀️ 套内面积72.47平米、阳台10.78平米，总面积83.25平米
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投資信息
- 價格13800萬日元
- 平方米單價190.43萬日元/㎡
- 租金20萬日元
- 管理費-
- 房屋現狀閒置
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型3LDK
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金-
- 管理方式全部委托管理
- 管理員工作方式日勤
- 下次更新日期2025年05月18日
配套設施
共用設施
電梯
智能信箱櫃
室內設施
衛浴分離
組合式廚房
全居室收納
空調
因特網接入
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 13800萬日元(687萬元) |
| 登記取得稅 | 207.0~289.8萬日元(10.3~14.4萬元) |
| 登記許可稅 | 82.8~138.0萬日元(4.1~6.9萬元) |
| 印花稅 | 60000日元(2987元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
| 中介費 | 461.4萬日元(23萬元) |
| 實際總支出 | 14485.1~14623.1萬日元 (721.1~728.0萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 20萬日元(9956.6元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 77.3~115.9萬日元(3.8~5.8萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 16.6~24.8萬日元(0.8~1.2萬元) |
| 托管費(月) | 11000日元(547.61元) |
計算結果僅供參考，更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取
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免責聲明
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株式会社1st ERA