公寓
東京都杉並区堀ノ内投資公寓1居室
1/0
显示所有图片
東京都杉並区堀ノ内投資公寓1居室
公寓
- 35,180萬日元1,751.4萬元
- 租金預計: 181.5萬日元约9萬元
東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）线方南町车站步行516米
331.86㎡ | 1LDK | 1/4層 | 南 | 106.01萬日元/㎡
本月最新发布（築39年）
- 平方米單價
- 106.01萬日元/㎡
- 戶型
- 1LDK
- 套內面積
- 331.86㎡
- 所在樓層
- 1/4層
- 朝向
- 南
- 房齡
- 築39年
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）线方南町车站步行516米
- 掛牌時間
- 本月最新发布
房源介紹
价值下降了(2025.5.9)。 一楼临街商铺。 全玻璃窗，能见度高，目前由一家豪华二手车店占据。 2024 年 9 月完成全面翻新。 翻新后的 VR 照片。 https://spacely.co.jp/property1/N191010000 可提供银行转账和融资支持。 ★如需了解更多信息，请随时联系我们。 这栋公寓坐落于東京都杉並区堀ノ内，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）的“方南町站”，距离大约516米。总户数47户、楼高4层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于1986年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成38年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
打開APP了解更多基本信息
投資信息
- 價格35180萬日元
- 平方米單價106.01萬日元/㎡
- 租金181.5萬日元
- 管理費53000日元/月
- 房屋現狀全部有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停車場無停車場
- 抗震性優
- 戶型1LDK
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金108030日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理員工作方式巡逻/巡视
- 下次更新日期2025年05月18日
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 35180萬日元(1751.4萬元) |
| 登記取得稅 | 527.7~738.8萬日元(26.3~36.8萬元) |
| 登記許可稅 | 211.1~351.8萬日元(10.5~17.5萬元) |
| 印花稅 | 60000日元(2987元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
| 中介費 | 1166.9萬日元(58.1萬元) |
| 實際總支出 | 36891.3~37243.1萬日元 (1836.6~1854.1萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 181.5萬日元(90356.15元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 197.0~295.5萬日元(9.8~14.7萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 42.2~63.3萬日元(2.1~3.2萬元) |
| 托管費(月) | 99825日元(4969.59元) |
計算結果僅供參考，更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取
立即垂詢
400-997-8000
電話咨詢（免費）
立即掃碼下載APP 隨時查看日本好房
免責聲明
房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考，購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取，因時間、政策會發生變化，與實際情況可能略有偏差，房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化，文中信息僅供參考，不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距，與實際情況可能略有偏差，僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致，歡迎反饋糾錯。
三倉屋商事株式会社