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公寓

福岡県福岡市中央区警固自住公寓1居室

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福岡県福岡市中央区警固自住公寓1居室

公寓
  1. 5,480萬日元272.8萬元
福岡県 福岡市中央区 警固2丁目16ー30
福岡市営空港線线赤坂车站步行570米
60.86㎡ | 1LDK | 2/17層 | 東南 | 90.05萬日元/㎡
本月最新发布(築16年)
平方米單價
90.05萬日元/㎡
戶型
1LDK
陽臺面積
1㎡
套內面積
60.86㎡
所在樓層
2/17層
朝向
東南
房齡
築16年
地址
福岡県 福岡市中央区 警固2丁目16ー30
交通
福岡市営空港線线赤坂车站步行570米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

这栋公寓坐落于福岡県福岡市中央区警固、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是福岡市営空港線的“赤坂站”,距离大约570米。总户数55户、楼高17层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2009年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成15年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投資信息
  • 價格5480萬日元
  • 平方米單價90.05萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費10160日元/月
  • 房屋現狀自住
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金4260日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積60.86㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數55
  • 樓層2/17層
  • 朝向東南
  • 年代2009年10月
  • 戶型1LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途工業專用
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    福岡県福岡市中央区 警固2丁目16ー30
  • 商圈大名・赤阪
  • 交通福岡市営空港線线赤坂车站步行570米

房源經紀人

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冷 雪icon株式会社パートナーズ

我在日本生活 22年,從事不動產行業已有 14年,並持有日本宅地建物取引士(宅建)資格。 我作為持有宅建資格的不動產顧問,不僅具備專業知識,還能確保您的購房流程合規、安全、高效,從選房、合同簽訂到交房,全程提供專業服務。憑藉我的豐富行業經驗和專業資質希望可以幫助您順利購房或投資。 如果您對日本房產有任何疑問或興趣,歡迎隨時聯繫我!期待您的諮詢

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投資分析

買入階段
總價格5480萬日元(272.8萬元)
登記取得稅82.2~115.1萬日元(4.1~5.7萬元)
登記許可稅32.9~54.8萬日元(1.6~2.7萬元)
印花稅30000日元(1493.5元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費186.8萬日元(9.3萬元)
實際總支出5762.7~5817.5萬日元
(286.9~289.6萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)30.7~46.0萬日元(1.5~2.3萬元)
都市計劃稅(年)6.6~9.9萬日元(0.3~0.5萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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我们公司,株式会社PARTNERS自成立以来12年来一直专注于投资型公寓的采购。 我们拥有许多市场上未公开的物业。 每月的采购数量超过200件,因此我们有能力满足众多客户的需求。 我们可以介绍日本全国的新旧建筑、高回报率、价格有吸引力的物业。 不仅仅是购买,我们还接受关于租赁管理、损害保险、销售、税务申报等运营相关的咨询。 欢迎随时与我们联系。

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