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公寓

北海道札幌市厚別区厚別中央5条投資公寓3居室

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  • 房源介紹
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  • 代理商信息

北海道札幌市厚別区厚別中央5条投資公寓3居室

公寓
  1. 1,680萬日元83.6萬元
  2. 租金預計: 9萬日元约0.4萬元
北海道 札幌市厚別区 厚別中央5条6丁目4ー1
JR函館本線(小樽-旭川)线厚別车站步行738米
73.8㎡ | 3LDK | 3/6層 | 西南 | 22.77萬日元/㎡
7月前发布(築37年)
平方米單價
22.77萬日元/㎡
戶型
3LDK
陽臺面積
7.65㎡
套內面積
73.8㎡
所在樓層
3/6層
朝向
西南
房齡
築37年
地址
北海道 札幌市厚別区 厚別中央5条6丁目4ー1
交通
JR函館本線(小樽-旭川)线厚別车站步行738米
掛牌時間
7月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于北海道札幌市厚別区厚別中央5条、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR函館本線(小樽-旭川)的“厚別站”,距离大约738米。总户数38户、楼高6层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1988年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成35年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格1680萬日元
  • 平方米單價22.77萬日元/㎡
  • 租金9萬日元
  • 管理費6273日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式賣主
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型3LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金15425日元/月
  • 管理方式自主管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積73.8㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數38
  • 樓層3/6層
  • 朝向西南
  • 年代1988年11月
  • 戶型3LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途商業地段
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    北海道札幌市厚別区 厚別中央5条6丁目4ー1
  • 商圈白石・南鄉・新札幌
  • 交通JR函館本線(小樽-旭川)线厚別车站步行738米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離

投資分析

買入階段
總價格1680萬日元(83.6萬元)
登記取得稅25.2~35.3萬日元(1.3~1.8萬元)
登記許可稅10.1~16.8萬日元(0.5~0.8萬元)
印花稅10000日元(497.8元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費61.4萬日元(3.1萬元)
實際總支出1778.3~1795.1萬日元
(88.5~89.4萬元)
持有階段
收入
月租金9萬日元(4480.47元)
支出
固定資產稅(年)9.4~14.1萬日元(0.5~0.7萬元)
都市計劃稅(年)2.0~3.0萬日元(0.1~0.2萬元)
托管費(月)4950日元(246.43元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

  1. 神居秒算
  2. 北海道
  3. 札幌市厚別区
  4. 厚別中央5条6丁目4ー1

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