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公寓

大阪府大阪市港区池島自住公寓4居室

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大阪府大阪市港区池島自住公寓4居室

公寓
  1. 4,980萬日元247.9萬元
大阪府 大阪市港区 池島3丁目5ー2
大阪メトロ中央線线朝潮橋车站步行860米
180.6㎡ | 4LDK | 20/21層 | 西南 | 27.58萬日元/㎡
1月前发布(築31年)
平方米單價
27.58萬日元/㎡
戶型
4LDK
套內面積
180.6㎡
所在樓層
20/21層
朝向
西南
房齡
築31年
地址
大阪府 大阪市港区 池島3丁目5ー2
交通
大阪メトロ中央線线朝潮橋车站步行860米
掛牌時間
1月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于大阪府大阪市港区池島、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是大阪メトロ中央線的“朝潮橋站”,距离大约860米。总户数435户、楼高21层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于1994年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成31年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。上下复式结构,超大面积稀缺房产。

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基本信息

投資信息
  • 價格4980萬日元
  • 平方米單價27.58萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型4LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積180.6㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數435
  • 樓層20/21層
  • 朝向西南
  • 年代1994年2月
  • 戶型4LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途商業地段
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    大阪府大阪市港区 池島3丁目5ー2
  • 商圈環球影城・大阪南港・九條
  • 交通大阪メトロ中央線线朝潮橋车站步行860米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯

投資分析

買入階段
總價格4980萬日元(247.9萬元)
登記取得稅74.7~104.6萬日元(3.7~5.2萬元)
登記許可稅29.9~49.8萬日元(1.5~2.5萬元)
印花稅10000日元(497.8元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費170.3萬日元(8.5萬元)
實際總支出5236.7~5286.5萬日元
(260.7~263.2萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)27.9~41.8萬日元(1.4~2.1萬元)
都市計劃稅(年)6.0~9.0萬日元(0.3~0.4萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

  1. 神居秒算
  2. 大阪府
  3. 大阪市港区
  4. 池島3丁目5ー2

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代理商名
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公司電話

06-6949-9388 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間09:00~17:30 (星期六、星期日、休息)公司地址大阪府大阪市北区南森町1丁目1番25号
營業執照大阪府知事(1)第64663号公司官網https://succeed-ma.co.jp/
公司介紹

我们主要是以大阪,京都,奈良为中心介绍,并且也经营日本全国房产的房地产公司。 除了通常的买卖交易外,我们还提供M&A(包括从持有对象不动产的公司整体的转让)交易服务。 我们始终秉持诚实守信的原则,致力于为客户提供最优质的提案!

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