公寓
埼玉県川口市西川口投資公寓1居室
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埼玉県川口市西川口投資公寓1居室
公寓
- 2,190萬日元109萬元
- 租金預計: 7.95萬日元约0.4萬元
房源介紹
这栋公寓坐落于埼玉県川口市西川口，最近的车站是ＪＲ京浜東北線的“西川口站”，步行大约797米。总户数41户、楼高7层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于2017年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成7年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投資信息
- 價格2190萬日元
- 平方米單價98.65萬日元/㎡
- 租金7.95萬日元
- 管理費5660日元/月
- 房屋現狀有租客
- 交付日期-
- 交易形式賣主
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型1R
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金4440日元/月
- 管理方式-
- 管理員工作方式-
- 下次更新日期2025年05月18日
房源經紀人
冷 雪
RENOSY
RENOSY我在日本生活 22年，從事不動產行業已有 14年，並持有日本宅地建物取引士（宅建）資格。 我作為持有宅建資格的不動產顧問，不僅具備專業知識，還能確保您的購房流程合規、安全、高效，從選房、合同簽訂到交房，全程提供專業服務。憑藉我的豐富行業經驗和專業資質希望可以幫助您順利購房或投資。 如果您對日本房產有任何疑問或興趣，歡迎隨時聯繫我！期待您的諮詢
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LINE加好友投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 2190萬日元(109萬元) |
| 登記取得稅 | 32.9~46.0萬日元(1.6~2.3萬元) |
| 登記許可稅 | 13.1~21.9萬日元(0.7~1.1萬元) |
| 印花稅 | 10000日元(497.8元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
| 中介費 | 78.3萬日元(3.9萬元) |
| 實際總支出 | 2312.8~2334.7萬日元 (115.1~116.2萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 7.95萬日元(3957.75元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 12.3~18.4萬日元(0.6~0.9萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 2.6~3.9萬日元(0.1~0.2萬元) |
| 托管費(月) | 4372.5日元(217.68元) |
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