公寓
東京都中央区八丁堀自住公寓1居室
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東京都中央区八丁堀自住公寓1居室
公寓
- 8,080萬日元402.2萬元
- 租金預計: 20萬日元约1萬元
- 平方米單價
- 172.99萬日元/㎡
- 戶型
- 1LDK
- 陽臺面積
- 4.37㎡
- 套內面積
- 46.71㎡
- 所在樓層
- 3/10層
- 朝向
- 西北
- 房齡
- 築14年
- 交通
- 東京メトロ日比谷線线八丁堀车站步行79米
- 掛牌時間
- 本月最新发布
房源介紹
这栋公寓坐落于東京都中央区八丁堀、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是東京メトロ日比谷線的“八丁堀站”，距离大约79米。总户数55户、楼高10层、RC结构的中规模公寓，非常坚固。于2011年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成13年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投資信息
- 價格8080萬日元
- 平方米單價172.99萬日元/㎡
- 租金20萬日元
- 管理費14600日元/月
- 房屋現狀自住
- 交付日期商談
- 交易形式中介
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型1LDK
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金11900日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理員工作方式日勤
- 下次更新日期2025年05月18日
配套設施
共用設施
電梯
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 8080萬日元(402.2萬元) |
| 登記取得稅 | 121.2~169.7萬日元(6.0~8.4萬元) |
| 登記許可稅 | 48.5~80.8萬日元(2.4~4.0萬元) |
| 印花稅 | 30000日元(1493.5元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
| 中介費 | 272.6萬日元(13.6萬元) |
| 實際總支出 | 8487.5~8568.3萬日元 (422.5~426.6萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 20萬日元(9956.6元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 45.2~67.9萬日元(2.3~3.4萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 9.7~14.5萬日元(0.5~0.7萬元) |
| 托管費(月) | 11000日元(547.61元) |
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免責聲明
房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考，購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取，因時間、政策會發生變化，與實際情況可能略有偏差，房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化，文中信息僅供參考，不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距，與實際情況可能略有偏差，僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致，歡迎反饋糾錯。
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