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公寓

東京都中央区晴海自住公寓2居室

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東京都中央区晴海自住公寓2居室

公寓
  1. 14,380萬日元715.9萬元
東京都 中央区 晴海3丁目13ー1
都営大江戸線(環状部)线勝どき车站步行625米
64.59㎡ | 2LDK | 30/52層 | 南 | 222.64萬日元/㎡
6月前发布(築10年)
平方米單價
222.64萬日元/㎡
戶型
2LDK
套內面積
64.59㎡
所在樓層
30/52層
朝向
南
房齡
築10年
地址
東京都 中央区 晴海3丁目13ー1
交通
都営大江戸線(環状部)线勝どき车站步行625米
掛牌時間
6月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都中央区晴海、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第二种住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是都営大江戸線(環状部)的“勝どき站”,距离大约625米。总户数1450户、楼高52层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2015年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成9年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投資信息
  • 價格14380萬日元
  • 平方米單價222.64萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費20228日元/月
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型2LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金11060日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積64.59㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數1450
  • 樓層30/52層
  • 朝向南
  • 年代2015年10月
  • 戶型2LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途準工業
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都中央区 晴海3丁目13ー1
  • 商圈-
  • 交通都営大江戸線(環状部)线勝どき车站步行625米

配套設施

共用設施
  • 電梯2部以上_0電梯2部以上
  • 智能信箱櫃_1智能信箱櫃
  • 電梯_2電梯
室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離
  • 高溫熱水加熱式_1高溫熱水加熱式
  • 獨立洗面台_2獨立洗面台
  • 洗浄便座_3洗浄便座
  • 智能坐便器_4智能坐便器
  • 浴室暖氣_5浴室暖氣
  • 淋浴室_6淋浴室
  • 浴缸再加熱式_7浴缸再加熱式
  • 浴室乾燥機_8浴室乾燥機
  • 附帶淋浴洗面台_9附帶淋浴洗面台
  • 附帶煤氣灶_10附帶煤氣灶
  • 三灶台以上_11三灶台以上
  • 組合式廚房_12組合式廚房
  • 餐具清洗乾燥機_13餐具清洗乾燥機
  • 櫃檯式廚房_14櫃檯式廚房
  • 浄水器_15浄水器
  • 廚房垃圾處理器_16廚房垃圾處理器
  • 收納空間_17收納空間
  • 全居室收納_18全居室收納
  • 壁櫥_19壁櫥
  • 鞋櫃_20鞋櫃
  • 鞋類收納間_21鞋類收納間
  • 空調_22空調
  • 洗衣機放置_23洗衣機放置
  • 室內洗衣機放置_24室內洗衣機放置
  • 凸窗_25凸窗
  • 管道煤氣_26管道煤氣
  • 木地板_27木地板
  • 全居室木地板_28全居室木地板
  • 可視自動鎖_29可視自動鎖
  • 防盜玻璃_30防盜玻璃
  • 自動鎖_31自動鎖
  • 可視內線電話_32可視內線電話
  • 監控攝像頭_33監控攝像頭
  • 雙排鑰匙_34雙排鑰匙

投資分析

買入階段
總價格14380萬日元(715.9萬元)
登記取得稅215.7~302.0萬日元(10.7~15.0萬元)
登記許可稅86.3~143.8萬日元(4.3~7.2萬元)
印花稅60000日元(2987元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費480.5萬日元(23.9萬元)
實際總支出15092.9~15236.7萬日元
(751.4~758.5萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)80.5~120.8萬日元(4.0~6.0萬元)
都市計劃稅(年)17.3~25.9萬日元(0.9~1.3萬元)
托管費(月)-

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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2025年8月(築1年內)
堺筋線/中央線线堺筋本町駅车站步行400米
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代理商信息代理商更多房源

代理商名
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03-6427-6866 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~18:00 (星期三休息)公司地址東京都渋谷区渋谷3-17-4 アクシーズ7号館ビル5階
營業執照国土交通大臣(1)第10721号公司官網https://www.n-asset.com/
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我们致力于为海外华人客户购买日本不动产提供相对应的服务。 本公司有合作的行政书士可以提供移民,投资签证相关的咨询。 另外,本公司也管理着超过4千套公寓以及一整栋的房子,有专业的管理部的人员为客户提供最优选的租客管理服务。 日本关东的一都三县(东京都,神奈川县,千叶县,埼玉县)的新房,二手房都欢迎咨询。 我們致力於為海外華人客戶購買日本不動產提供相應的服務。 本公司有合作的行政書士可以提供移民、投資簽證相關的諮詢。 另外,本公司也管理著超過4千套公寓以及一整棟的房子,有專業的管理部門人員為客戶提供最優選的租客管理服務。 日本關東地區的一都三縣(東京都、神奈川縣、千葉縣、埼玉縣)的新房、二手房都歡迎諮詢

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