公寓
東京都港区麻布十番投資公寓1居室
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東京都港区麻布十番投資公寓1居室
公寓
- 4,980萬日元246.8萬元
- 租金預計: 15.3萬日元约0.8萬元
- 平方米單價
- 169.11萬日元/㎡
- 戶型
- 1K
- 陽臺面積
- 4.34㎡
- 套內面積
- 29.45㎡
- 所在樓層
- 2/14層
- 朝向
- 東南
- 房齡
- 築17年
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）线麻布十番车站步行82米
- 掛牌時間
- 8月前发布
房源介紹
这栋公寓坐落于東京都港区麻布十番、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是都営大江戸線（環状部）的“麻布十番站”，距离大约82米。总户数38户、楼高14层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于2008年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成15年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投資信息
- 價格4980萬日元
- 平方米單價169.11萬日元/㎡
- 租金15.3萬日元
- 管理費7400日元/月
- 房屋現狀有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停車場無停車場
- 抗震性優
- 戶型1K
- 土地權利所有權
- 其他費用街委会费：1060日元/月；
交易資訊
- 修繕公積金14730日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理員工作方式巡逻/巡视
- 下次更新日期2025年05月19日
配套設施
共用設施
電梯
智能信箱櫃
房源經紀人
珊 珊
株式会社神居秒算
株式会社神居秒算在日生活近20年，深耕房地產行業10年以上。一直秉承專業，細心，耐心，誠實的服務理念專業於高級塔樓，高級公寓 ，整棟等各類房產的自住或投資需求。盡心為您服務，歡迎隨時諮詢
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| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 4980萬日元(246.8萬元) |
| 登記取得稅 | 74.7~104.6萬日元(3.7~5.2萬元) |
| 登記許可稅 | 29.9~49.8萬日元(1.5~2.5萬元) |
| 印花稅 | 10000日元(495.5元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5298.2元) |
| 中介費 | 170.3萬日元(8.4萬元) |
| 實際總支出 | 5236.7~5286.5萬日元 (259.5~262.0萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 15.3萬日元(7581.61元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 27.9~41.8萬日元(1.4~2.1萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 6.0~9.0萬日元(0.3~0.4萬元) |
| 托管費(月) | 8415日元(416.99元) |
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免責聲明
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