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公寓

東京都港区港南自住公寓2居室

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東京都港区港南自住公寓2居室

公寓
  1. 14,480萬日元720.9萬元
東京都 港区 港南3丁目6ー21
JR東海道新幹線线品川车站步行922米
90.54㎡ | 2LDK | 26/40層 | 北 | 159.93萬日元/㎡
10月前发布(築20年)
平方米單價
159.93萬日元/㎡
戶型
2LDK
陽臺面積
20.4㎡
套內面積
90.54㎡
所在樓層
26/40層
朝向
北
房齡
築20年
地址
東京都 港区 港南3丁目6ー21
交通
JR東海道新幹線线品川车站步行922米
掛牌時間
10月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都港区港南,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR東海道新幹線的“品川站”,距离大约922米。总户数590户、楼高40层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2005年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成19年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格14480萬日元
  • 平方米單價159.93萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型2LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積90.54㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數590
  • 樓層26/40層
  • 朝向北
  • 年代2005年3月
  • 戶型2LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途無指定
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都港区 港南3丁目6ー21
  • 商圈品川・五反田・大崎
  • 交通JR東海道新幹線线品川车站步行922米

配套設施

共用設施
  • 智能信箱櫃_0智能信箱櫃
室內設施
  • 全自動浴室_0全自動浴室
  • 浴缸再加熱式_1浴缸再加熱式
  • 智能坐便器_2智能坐便器
  • 組合式廚房_3組合式廚房
  • 三灶台以上_4三灶台以上
  • 餐具清洗乾燥機_5餐具清洗乾燥機
  • 地熱_6地熱
  • CA電視_7CA電視
  • 2面陽台_82面陽台

投資分析

買入階段
總價格14480萬日元(720.9萬元)
登記取得稅217.2~304.1萬日元(10.8~15.1萬元)
登記許可稅86.9~144.8萬日元(4.3~7.2萬元)
印花稅60000日元(2987元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費483.8萬日元(24.1萬元)
實際總支出15197.7~15342.5萬日元
(756.6~763.8萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)81.1~121.6萬日元(4.0~6.1萬元)
都市計劃稅(年)17.4~26.1萬日元(0.9~1.3萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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代理商名
company_logo东洋房产投资有限公司神居-合作伙伴
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+81-3-6806-7972 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間09:30~18:30 (星期日、星期三休息)公司地址東京都豊島区西池袋1-29-5 山の手ビル4階
營業執照東京都知事(2)102169公司官網-
公司介紹

本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介,房屋的代租代管,海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加,领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本,直接可以买到放心,满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。

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