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整棟出售

福岡県太宰府市石阪自住整棟出售2層2LDK(51㎡)x4套

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福岡県太宰府市石阪自住整棟出售2層2LDK(51㎡)x4套

整棟出售
  1. 3,680萬日元183.2萬元
  2. 租金預計: 26.8萬日元约1.3萬元
福岡県 太宰府市 石坂2丁目18ー6
西日本鉄道太宰府線线太宰府车站步行960米
205.36㎡ | 2LDK(51㎡)x 4套 | 2層 | 東 | 17.92萬日元/㎡
1月前发布(築27年)
平方米單價
17.92萬日元/㎡
戶型
2LDK(51㎡)x 4套
建築面積
205.36㎡
所在樓層
2層
朝向
東
房齡
築27年
地址
福岡県 太宰府市 石坂2丁目18ー6
交通
西日本鉄道太宰府線线太宰府车站步行960米
掛牌時間
1月前发布

房源介紹

这栋房屋坐落于福岡県太宰府市石坂,最近的车站是西日本鉄道太宰府線的“太宰府站”,距离大约960米,徒步约12分。总户数4户、楼高2层、鉄骨造结构的小规模公寓,非常坚固。于1998年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成26年的整栋出售,此类整栋出售价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格3680萬日元
  • 平方米單價17.92萬日元/㎡
  • 租金26.8萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀全部有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式賣主
  • 停車場有空位
  • 抗震性優
  • 戶型2LDK(51㎡)x 4套
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積205.36㎡
  • 構造鋼骨結構
  • 聯排式房屋否
  • 總套數4
  • 樓層2層
  • 朝向東
  • 年代1998年7月
  • 戶型2LDK(51㎡)x 4套
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積296.43㎡
  • 建築覆蓋率50%
  • 建築容積率80%
  • 地勢-
  • 推薦用途住宅用地
  • 區域用途1種低層
  • 城市規劃城鎮化區域
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    福岡県太宰府市 石坂2丁目18ー6
  • 商圈-
  • 交通西日本鉄道太宰府線线太宰府车站步行960米

配套設施

室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離
  • 獨立洗面台_1獨立洗面台

投資分析

買入階段
總價格3680萬日元(183.2萬元)
登記取得稅55.2~77.3萬日元(2.7~3.8萬元)
登記許可稅36.8~51.5萬日元(1.8~2.6萬元)
印花稅10000日元(497.8元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費127.4萬日元(6.3萬元)
實際總支出3911.1~3947.9萬日元
(194.7~196.5萬元)
持有階段
收入
月租金26.8萬日元(13341.84元)
支出
固定資產稅(年)20.6~30.9萬日元(1.0~1.5萬元)
都市計劃稅(年)4.4~6.6萬日元(0.2~0.3萬元)
托管費(月)14740日元(733.8元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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  4. 石坂2丁目18ー6

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代理商名
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092-554-6550 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間09:00~18:00公司地址福岡県福岡市南区若久5丁目2-3
營業執照福岡県知事(5)第14747号公司官網https://www.kyusyuestate.com
公司介紹

我们公司位于福冈市南区的一家从事买卖,中介,租赁,出租,管理于一体的不动产公司。公司开设20多年来一直有较好的业绩,有5位经验的宅建士亲自接待,在福冈有较好的口碑。从福冈国际机场开车到我公司需要开车大约需要21分钟,从博多车站开车到我们公司大约需要16分钟,从天神站到我公司开车大约需要18分钟,地理位置比较方便。有什么我们可以帮到您的,请随时与我们联系。

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