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整棟出售民宿可商铺可局部翻新

北海道札幌市豊平區中の島1條自住整棟出售3層1DK(22㎡)x6套(多戶型)

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  • 代理商信息

北海道札幌市豊平區中の島1條自住整棟出售3層1DK(22㎡)x6套(多戶型)

整棟出售民宿可商铺可局部翻新
  1. 3,680萬日元183.2萬元
  2. 租金預計: 39.38萬日元约2萬元
北海道 札幌市豊平区 中の島1条8丁目2ー37
札幌市電线幌南小学校前车站步行880米
512.07㎡ | 1DK(22㎡)x 6套,2LDK(42㎡)x 3套,3LDK(60㎡)x 2套 | 3層 | 南 | 7.19萬日元/㎡
本月最新发布(築47年)
平方米單價
7.19萬日元/㎡
戶型
1DK(22㎡)x 6套,2LDK(42㎡)x 3套,3LDK(60㎡)x 2套
建築面積
512.07㎡
所在樓層
3層
朝向
南
房齡
築47年
地址
北海道 札幌市豊平区 中の島1条8丁目2ー37
交通
札幌市電线幌南小学校前车站步行880米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

这栋建筑位于北海道札幌市丰平区,是一栋三层高的集合住宅。 从北海道第一的繁华街薄野乘坐出租车大约需要10分钟。由于是热门区域,入住率一直保持在100%。 虽然屋龄46年有些老旧,但它是厚重的钢筋混凝土结构,通过修缮后预计未来还能长期运营。由于包含土地,将来如果重建,可以考虑建造比现在更大的建筑物。 因为没有电梯,所以运行成本较低。此外,可以将运营委托给当地的管理公司。

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基本信息

投資信息
  • 價格3680萬日元
  • 平方米單價7.19萬日元/㎡
  • 租金39.38萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀全部有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式代理
  • 停車場無停車場
  • 抗震性優
  • 戶型1DK(22㎡)x 6套,2LDK(42㎡)x 3套,3LDK(60㎡)x 2套
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積512.07㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數11
  • 樓層3層
  • 朝向南
  • 年代1978年8月
  • 戶型1DK(22㎡)x 6套,2LDK(42㎡)x 3套,3LDK(60㎡)x 2套
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積285.11㎡
  • 建築覆蓋率60%
  • 建築容積率200%
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途1種住宅
  • 城市規劃城鎮化區域
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    北海道札幌市豊平区 中の島1条8丁目2ー37
  • 商圈-
  • 交通札幌市電线幌南小学校前车站步行880米

投資分析

買入階段
總價格3680萬日元(183.2萬元)
登記取得稅55.2~77.3萬日元(2.7~3.8萬元)
登記許可稅36.8~51.5萬日元(1.8~2.6萬元)
印花稅10000日元(497.8元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費127.4萬日元(6.3萬元)
實際總支出3911.1~3947.9萬日元
(194.7~196.5萬元)
持有階段
收入
月租金39.38萬日元(19604.55元)
支出
固定資產稅(年)20.6~30.9萬日元(1.0~1.5萬元)
都市計劃稅(年)4.4~6.6萬日元(0.2~0.3萬元)
托管費(月)21659日元(1078.25元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

  1. 神居秒算
  2. 北海道
  3. 札幌市豊平区
  4. 中の島1条8丁目2ー37

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代理商名
company_logoシェパード 株式会社神居-合作伙伴
公司電話

-

營業時間10:00~17:00 (星期六、星期日、休息)公司地址東京都港区赤坂3丁目17−8 都ビル 5F
營業執照東京都知事(02)第102071号公司官網http://shep-herd.com/
公司介紹

我们是一家位于日本东京都港区赤坂的房地产公司。我们的团队由政府认可的注册房地产经纪人组成。我们可以为您介绍日本全国范围内的房产,包括东京都和北海道等地。请告知您的需求条件,我们将为您提供非公开的房产信息。此外,关于资金筹措、经营管理签证的获取以及银行介绍等事宜,也请随时咨询。LINE:tomozew

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