这栋建筑位于北海道札幌市丰平区,是一栋三层高的集合住宅。 从北海道第一的繁华街薄野乘坐出租车大约需要10分钟。由于是热门区域,入住率一直保持在100%。 虽然屋龄46年有些老旧,但它是厚重的钢筋混凝土结构,通过修缮后预计未来还能长期运营。由于包含土地,将来如果重建,可以考虑建造比现在更大的建筑物。 因为没有电梯,所以运行成本较低。此外,可以将运营委托给当地的管理公司。
買入階段 | |
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總價格 | 3680萬日元(183.2萬元) |
登記取得稅 | 55.2~77.3萬日元(2.7~3.8萬元) |
登記許可稅 | 36.8~51.5萬日元(1.8~2.6萬元) |
印花稅 | 10000日元(497.8元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
中介費 | 127.4萬日元(6.3萬元) |
實際總支出 | 3911.1~3947.9萬日元 (194.7~196.5萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | 39.38萬日元(19604.55元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 20.6~30.9萬日元(1.0~1.5萬元) |
都市計劃稅(年) | 4.4~6.6萬日元(0.2~0.3萬元) |
托管費(月) | 21659日元(1078.25元) |
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代理商名 | ![]() ![]() | 公司電話 | - |
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營業時間 | 10:00~17:00 (星期六、星期日、休息) | 公司地址 | 東京都港区赤坂3丁目17−8 都ビル 5F |
營業執照 | 東京都知事(02)第102071号 | 公司官網 | http://shep-herd.com/ |
公司介紹 | 我们是一家位于日本东京都港区赤坂的房地产公司。我们的团队由政府认可的注册房地产经纪人组成。我们可以为您介绍日本全国范围内的房产,包括东京都和北海道等地。请告知您的需求条件,我们将为您提供非公开的房产信息。此外,关于资金筹措、经营管理签证的获取以及银行介绍等事宜,也请随时咨询。LINE:tomozew | ||
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