整棟出售
大阪府大阪市中央區島之內自住整棟出售5層1R（57㎡）x1套（多戶型）
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大阪府大阪市中央區島之內自住整棟出售5層1R（57㎡）x1套（多戶型）
整棟出售
- 25,600萬日元1,274.4萬元
- 租金預計: 108.9萬日元约5.4萬元
大阪メトロ各線线日本橋车站步行400米
269.85㎡ | 1R（57㎡）x 1套，1DK（53㎡）x 2套，1DK（55㎡）x 1套，1R（49㎡）x 1套 | 5層 | | 94.87萬日元/㎡
本月最新发布（築52年）
- 平方米單價
- 94.87萬日元/㎡
- 戶型
- 1R（57㎡）x 1套，1DK（53㎡）x 2套，1DK（55㎡）x 1套，1R（49㎡）x 1套
- 建築面積
- 269.85㎡
- 所在樓層
- 5層
- 朝向
- -
- 房齡
- 築52年
- 交通
- 大阪メトロ各線线日本橋车站步行400米
- 掛牌時間
- 本月最新发布
房源介紹
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投資信息
- 價格25600萬日元
- 平方米單價94.87萬日元/㎡
- 租金108.9萬日元
- 管理費-
- 房屋現狀有租客
- 交付日期-
- 交易形式中介
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型1R（57㎡）x 1套，1DK（53㎡）x 2套，1DK（55㎡）x 1套，1R（49㎡）x 1套
- 土地權利所有權
- 其他費用-
建築信息
- 建築面積269.85㎡
- 構造鋼筋混凝土
- 聯排式房屋否
- 總套數5
- 樓層5層
- 朝向-
- 年代1973年6月
- 戶型1R（57㎡）x 1套，1DK（53㎡）x 2套，1DK（55㎡）x 1套，1R（49㎡）x 1套
- 翻新-
- 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
- 土地面積67.62㎡
- 建築覆蓋率80%
- 建築容積率400%
- 地勢-
- 推薦用途-
- 區域用途商業地段
- 城市規劃城鎮化區域
- 下次更新日期2025年05月18日
- 私道負擔面積-
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 25600萬日元(1274.4萬元) |
| 登記取得稅 | 384.0~537.6萬日元(19.1~26.8萬元) |
| 登記許可稅 | 256.0~358.4萬日元(12.7~17.8萬元) |
| 印花稅 | 60000日元(2987元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
| 中介費 | 850.8萬日元(42.4萬元) |
| 實際總支出 | 27107.5~27363.5萬日元 (1349.5~1362.2萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 108.9萬日元(54213.69元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 143.4~215.0萬日元(7.1~10.7萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 30.7~46.1萬日元(1.5~2.3萬元) |
| 托管費(月) | 59895日元(2981.75元) |
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免責聲明
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株式会社ゴールドリバティ