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公寓

東京都港区高輪自住公寓2居室

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東京都港区高輪自住公寓2居室

公寓
  1. 59,800萬日元2,977萬元
東京都 港区 高輪1丁目3ー2
東京メトロ南北線线白金高輪车站步行76米
105.46㎡ | 2LDK | 35/35層 | 西南 | 567.04萬日元/㎡
本月最新发布(築3年)
平方米單價
567.04萬日元/㎡
戶型
2LDK
陽臺面積
5.7㎡
套內面積
105.46㎡
所在樓層
35/35層
朝向
西南
房齡
築3年
地址
東京都 港区 高輪1丁目3ー2
交通
東京メトロ南北線线白金高輪车站步行76米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都港区高輪、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ南北線的“白金高輪站”,距离大约76米。总户数280户、楼高35层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2022年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄2年的新建公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

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基本信息

投資信息
  • 價格59800萬日元
  • 平方米單價567.04萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費48500日元/月
  • 房屋現狀自住
  • 交付日期商談
  • 交易形式代理
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型2LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用網費:605日元/月;
交易資訊
  • 修繕公積金25600日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積105.46㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數280
  • 樓層35/35層
  • 朝向西南
  • 年代2022年11月
  • 戶型2LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途商業地段
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都港区 高輪1丁目3ー2
  • 商圈-
  • 交通東京メトロ南北線线白金高輪车站步行76米

配套設施

共用設施
  • 智能信箱櫃_0智能信箱櫃
  • 電梯2部以上_1電梯2部以上

投資分析

買入階段
總價格59800萬日元(2977萬元)
登記取得稅897.0~1255.8萬日元(44.7~62.5萬元)
登記許可稅358.8~598.0萬日元(17.9~29.8萬元)
印花稅160000日元(7965.3元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費1979.4萬日元(98.5萬元)
實際總支出62703.1~63301.1萬日元
(3121.5~3151.3萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)334.9~502.3萬日元(16.7~25.0萬元)
都市計劃稅(年)71.8~107.6萬日元(3.6~5.4萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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代理商名
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03-6457-6386 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~19:00 (星期三、星期日休息)公司地址東京都千代田区鍛冶町2-4-1 佐伯ビル8F
營業執照東京都知事(2) 第98920号公司官網https://nisshin-fs.net/
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日清房地产主要从事面向外国人的房地产买卖和租赁中介,提供从贷款咨询到房地产投资咨询的服务。

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