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公寓

東京都港区三田自住公寓3居室

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  • 房源介紹
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東京都港区三田自住公寓3居室

公寓
  1. 99,800萬日元4,968.3萬元
  2. 租金預計: 200萬日元约10萬元
東京都 港区 三田1丁目4ー60
東京メトロ南北線线麻布十番车站步行608米
102.98㎡ | 3LDK | 7/14層 | 南 | 969.13萬日元/㎡
本月最新发布(築1年內)
平方米單價
969.13萬日元/㎡
戶型
3LDK
陽臺面積
10.03㎡
套內面積
102.98㎡
所在樓層
7/14層
朝向
南
房齡
築1年內
地址
東京都 港区 三田1丁目4ー60
交通
東京メトロ南北線线麻布十番车站步行608米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都港区三田,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ南北線的“麻布十番站”,距离大约608米。总户数1002户、楼高14层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2025年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座2025年建成的新公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。郭+V(Santorini_727)

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基本信息

投資信息
  • 價格99800萬日元
  • 平方米單價969.13萬日元/㎡
  • 租金200萬日元
  • 管理費95050日元/月
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式代理
  • 停車場有空位
  • 抗震性優
  • 戶型3LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金25640日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式常驻/全勤
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積102.98㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數1002
  • 樓層7/14層
  • 朝向南
  • 年代2025年3月
  • 戶型3LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途2種低層
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都港区 三田1丁目4ー60
  • 商圈-
  • 交通東京メトロ南北線线麻布十番车站步行608米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
  • 電梯2部以上_1電梯2部以上
  • 智能信箱櫃_2智能信箱櫃
室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離
  • 高溫熱水加熱式_1高溫熱水加熱式
  • 蒸氣桑拿_2蒸氣桑拿
  • 獨立洗面台_3獨立洗面台
  • 洗浄便座_4洗浄便座
  • 即熱式廁所_5即熱式廁所
  • 附帶電視的浴室_6附帶電視的浴室
  • 全自動浴室_7全自動浴室
  • 淋浴室_8淋浴室
  • 浴室暖氣_9浴室暖氣
  • 智能坐便器_10智能坐便器
  • 附帶淋浴洗面台_11附帶淋浴洗面台
  • 浴室乾燥機_12浴室乾燥機
  • 浴缸再加熱式_13浴缸再加熱式
  • 附帶煤氣灶_14附帶煤氣灶
  • 浄水器_15浄水器
  • 廚房垃圾處理器_16廚房垃圾處理器
  • 櫃檯式廚房_17櫃檯式廚房
  • 可用煤氣灶_18可用煤氣灶
  • 兩灶台_19兩灶台
  • 餐具清洗乾燥機_20餐具清洗乾燥機
  • 組合式廚房_21組合式廚房
  • 三灶台以上_22三灶台以上
  • 收納空間_23收納空間
  • 全居室收納_24全居室收納
  • 全居室空調_25全居室空調
  • 2台以上空調_262台以上空調
  • 嵌入式空調_27嵌入式空調
  • 地熱_28地熱
  • 循環式暖氣_29循環式暖氣
  • 空調_30空調
  • BS接頭_31BS接頭
  • 免費網絡_32免費網絡
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  • 因特網接入_36因特網接入
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  • 室內洗衣機放置_38室內洗衣機放置
  • 管道煤氣_39管道煤氣
  • 可視自動鎖_40可視自動鎖
  • 防盜玻璃_41防盜玻璃
  • 電動捲簾門_42電動捲簾門
  • 自動鎖_43自動鎖
  • 可視內線電話_44可視內線電話
  • 監控攝像頭_45監控攝像頭
  • 24時間安全保障_4624時間安全保障
  • 雙排鑰匙_47雙排鑰匙
  • 陽台_48陽台
  • 2面陽台_492面陽台

投資分析

買入階段
總價格99800萬日元(4968.3萬元)
登記取得稅1497.0~2095.8萬日元(74.5~104.3萬元)
登記許可稅598.8~998.0萬日元(29.8~49.7萬元)
印花稅160000日元(7965.3元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費3299.4萬日元(164.3萬元)
實際總支出104623.1~105621.1萬日元
(5208.5~5258.1萬元)
持有階段
收入
月租金200萬日元(99566元)
支出
固定資產稅(年)558.9~838.3萬日元(27.8~41.7萬元)
都市計劃稅(年)119.8~179.6萬日元(6.0~8.9萬元)
托管費(月)110000日元(5476.13元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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代理商信息代理商更多房源

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company_logoGrowing House株式会社神居-合作伙伴
公司電話

0367096620 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~19:00 (星期三、星期日休息)公司地址東京都新宿区高田馬場1-28-4工新別館ビル4階
營業執照東京都知事(1)111202号公司官網-
公司介紹

Growing House株式会社是位于日本东京都新宿区的一家集于日本房产租赁,买卖,管理,开发,置业等项目的房产公司。我们将会给客人提供一套完整的服务流程,确保客人在日本买到称心如意的房屋。 海外客人在日本买房后,将会面临如何管理,如何缴税,装修房间以及最后转手等难题。本公司将会针对这些问题,给客人提供一套完善的售后服务。为我们尊贵的客人在日本投资置业保驾护航。海外客人想在日本置业,获得在日本永久居留权的案例越来越多,我们将会联合日本知名行政书士公司的团队,帮助客人获得日本永久居留权。

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