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公寓

東京都港区三田投資公寓1居室

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東京都港区三田投資公寓1居室

公寓
  1. 4,900萬日元243.9萬元
  2. 租金預計: 14.3萬日元约0.7萬元
東京都 港区 三田5丁目12ー3
東京メトロ南北線线白金高輪车站步行474米
25.5㎡ | 1K | 11/19層 | 西北 | 192.16萬日元/㎡
本月最新发布(築8年)
平方米單價
192.16萬日元/㎡
戶型
1K
陽臺面積
4.13㎡
套內面積
25.5㎡
所在樓層
11/19層
朝向
西北
房齡
築8年
地址
東京都 港区 三田5丁目12ー3
交通
東京メトロ南北線线白金高輪车站步行474米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都港区三田,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ南北線的“白金高輪站”,距离大约474米。总户数160户、楼高19层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2017年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成8年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投資信息
  • 價格4900萬日元
  • 平方米單價192.16萬日元/㎡
  • 租金14.3萬日元
  • 管理費11160日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場無空位
  • 抗震性優
  • 戶型1K
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金7650日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積25.5㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數160
  • 樓層11/19層
  • 朝向西北
  • 年代2017年3月
  • 戶型1K
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途-
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都港区 三田5丁目12ー3
  • 商圈-
  • 交通東京メトロ南北線线白金高輪车站步行474米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離
  • 智能坐便器_1智能坐便器
  • 兩灶台_2兩灶台
  • 收納空間_3收納空間
  • 室內洗衣機放置_4室內洗衣機放置
  • 管道煤氣_5管道煤氣
  • 防盜玻璃_6防盜玻璃
  • 監控攝像頭_7監控攝像頭
  • 自動鎖_8自動鎖

投資分析

買入階段
總價格4900萬日元(243.9萬元)
登記取得稅73.5~102.9萬日元(3.7~5.1萬元)
登記許可稅29.4~49.0萬日元(1.5~2.4萬元)
印花稅10000日元(497.8元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費167.7萬日元(8.3萬元)
實際總支出5152.9~5201.9萬日元
(256.5~259.0萬元)
持有階段
收入
月租金14.3萬日元(7118.97元)
支出
固定資產稅(年)27.4~41.2萬日元(1.4~2.0萬元)
都市計劃稅(年)5.9~8.8萬日元(0.3~0.4萬元)
托管費(月)7865日元(391.54元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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2LDK | 100.77㎡
2024年8月(築1年內)
東急東横線线代官山车站步行345米
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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logoGrowing House株式会社神居-合作伙伴
公司電話

0367096620 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~19:00 (星期三、星期日休息)公司地址東京都新宿区高田馬場1-28-4工新別館ビル4階
營業執照東京都知事(1)111202号公司官網-
公司介紹

Growing House株式会社是位于日本东京都新宿区的一家集于日本房产租赁,买卖,管理,开发,置业等项目的房产公司。我们将会给客人提供一套完整的服务流程,确保客人在日本买到称心如意的房屋。 海外客人在日本买房后,将会面临如何管理,如何缴税,装修房间以及最后转手等难题。本公司将会针对这些问题,给客人提供一套完善的售后服务。为我们尊贵的客人在日本投资置业保驾护航。海外客人想在日本置业,获得在日本永久居留权的案例越来越多,我们将会联合日本知名行政书士公司的团队,帮助客人获得日本永久居留权。

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