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公寓

東京都新宿区市谷薬王寺町投資公寓1居室

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  • 代理商信息

東京都新宿区市谷薬王寺町投資公寓1居室

公寓
  1. 1,180萬日元58.7萬元
  2. 租金預計: 6.5萬日元约0.3萬元
東京都 新宿区 市谷薬王寺町2ー2
都営大江戸線(環状部)线牛込柳町车站步行158米
14.96㎡ | 1R | 3/4層 | 南 | 78.88萬日元/㎡
15月前发布(築39年)
平方米單價
78.88萬日元/㎡
戶型
1R
陽臺面積
2.07㎡
套內面積
14.96㎡
所在樓層
3/4層
朝向
南
房齡
築39年
地址
東京都 新宿区 市谷薬王寺町2ー2
交通
都営大江戸線(環状部)线牛込柳町车站步行158米
掛牌時間
15月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都新宿区市谷薬王寺町、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是都営大江戸線(環状部)的“牛込柳町站”,距离大约158米。总户数33户、楼高4层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1986年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成37年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。郭

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基本信息

投資信息
  • 價格1180萬日元
  • 平方米單價78.88萬日元/㎡
  • 租金6.5萬日元
  • 管理費7000日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場無停車場
  • 抗震性優
  • 戶型1R
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金3500日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積14.96㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數33
  • 樓層3/4層
  • 朝向南
  • 年代1986年4月
  • 戶型1R
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途工業專用
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都新宿区 市谷薬王寺町2ー2
  • 商圈飯田橋・四谷・神樂阪
  • 交通都営大江戸線(環状部)线牛込柳町车站步行158米

配套設施

室內設施
  • 附帶煤氣灶_0附帶煤氣灶
  • 收納空間_1收納空間
  • 空調_2空調
  • BS接頭_3BS接頭
  • CA電視_4CA電視
  • CA電視網絡_5CA電視網絡
  • 因特網接入_6因特網接入
  • 光纖_7光纖
  • 陽台_8陽台

投資分析

買入階段
總價格1180萬日元(58.7萬元)
登記取得稅17.7~24.8萬日元(0.9~1.2萬元)
登記許可稅7.1~11.8萬日元(0.4~0.6萬元)
印花稅10000日元(497.8元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費44.9萬日元(2.2萬元)
實際總支出1254.3~1266.1萬日元
(62.4~63.0萬元)
持有階段
收入
月租金6.5萬日元(3235.9元)
支出
固定資產稅(年)6.6~9.9萬日元(0.3~0.5萬元)
都市計劃稅(年)1.4~2.1萬日元(0.1~0.1萬元)
托管費(月)3575日元(177.97元)

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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