公寓
東京都新宿区北新宿投資公寓1居室
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東京都新宿区北新宿投資公寓1居室
公寓
- 1,280萬日元63.4萬元
- 租金預計: 8.5萬日元约0.4萬元
- 平方米單價
- 58.19萬日元/㎡
- 戶型
- 1R
- 套內面積
- 22㎡
- 所在樓層
- 3/10層
- 朝向
- 東
- 房齡
- 築37年
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）线大久保车站步行772米
- 掛牌時間
- 12月前发布
房源介紹
这栋公寓坐落于東京都新宿区北新宿、为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是ＪＲ中央本線（東京-塩尻）的“大久保站”，距离大约772米。总户数98户、楼高10层、SRC结构的中规模公寓，非常坚固。于1988年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成35年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。 請聯系我的WECHAT wang286796 LINE wangchengtao
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投資信息
- 價格1280萬日元
- 平方米單價58.19萬日元/㎡
- 租金8.5萬日元
- 管理費6210日元/月
- 房屋現狀有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停車場無停車場
- 抗震性優
- 戶型1R
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金1380日元/月
- 管理方式-
- 管理員工作方式-
- 下次更新日期2025年05月19日
配套設施
共用設施
電梯
室內設施
陽台
自動鎖
管道煤氣
洗衣機放置
BS接頭
ＣＳ
CA電視
因特網接入
空調
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 1280萬日元(63.4萬元) |
| 登記取得稅 | 19.2~26.9萬日元(1.0~1.3萬元) |
| 登記許可稅 | 7.7~12.8萬日元(0.4~0.6萬元) |
| 印花稅 | 10000日元(495.5元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5298.2元) |
| 中介費 | 48.2萬日元(2.4萬元) |
| 實際總支出 | 1359.1~1371.9萬日元 (67.3~68.0萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 8.5萬日元(4212.01元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 7.2~10.8萬日元(0.4~0.5萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 1.5~2.3萬日元(0.1~0.1萬元) |
| 托管費(月) | 4675日元(231.66元) |
計算結果僅供參考，更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取
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免責聲明
房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考，購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取，因時間、政策會發生變化，與實際情況可能略有偏差，房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化，文中信息僅供參考，不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距，與實際情況可能略有偏差，僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致，歡迎反饋糾錯。
株式会社YAK