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整棟出售

北海道札幌市白石區菊水1條自住整棟出售11層1LDK(34㎡)x24套

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北海道札幌市白石區菊水1條自住整棟出售11層1LDK(34㎡)x24套

整棟出售
  1. 20,600萬日元1,025.5萬元
  2. 租金預計: 155萬日元约7.7萬元
北海道 札幌市白石区 菊水1条1丁目2ー1
札幌市営東西線线菊水駅 车站步行400米
1483.2㎡ | 1LDK(34㎡)x 24套 | 11層 | 西南 | 13.89萬日元/㎡
本月最新发布(築34年)
平方米單價
13.89萬日元/㎡
戶型
1LDK(34㎡)x 24套
建築面積
1483.2㎡
所在樓層
11層
朝向
西南
房齡
築34年
地址
北海道 札幌市白石区 菊水1条1丁目2ー1
交通
札幌市営東西線线菊水駅 车站步行400米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

这栋房屋坐落于北海道札幌市白石区菊水1条、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,最近的车站是札幌市営東西線的“菊水駅 站”,距离大约400米。总户数24户、楼高11层、SRC结构的小规模公寓,非常坚固。于1991年落成,符合日本政府的新抗震标准。这是一座建成32年的整栋出售,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格20600萬日元
  • 平方米單價13.89萬日元/㎡
  • 租金155萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場無空位
  • 抗震性優
  • 戶型1LDK(34㎡)x 24套
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積1483.2㎡
  • 構造鋼骨鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數24
  • 樓層11層
  • 朝向西南
  • 年代1991年4月
  • 戶型1LDK(34㎡)x 24套
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積375.03㎡
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途鄰近商業
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    北海道札幌市白石区 菊水1条1丁目2ー1
  • 商圈-
  • 交通札幌市営東西線线菊水駅 车站步行400米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離
  • 陽台_1陽台

投資分析

買入階段
總價格20600萬日元(1025.5萬元)
登記取得稅309.0~432.6萬日元(15.4~21.5萬元)
登記許可稅206.0~288.4萬日元(10.3~14.4萬元)
印花稅60000日元(2987元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費685.8萬日元(34.1萬元)
實際總支出21817.5~22023.5萬日元
(1086.1~1096.4萬元)
持有階段
收入
月租金155萬日元(77163.65元)
支出
固定資產稅(年)115.4~173.0萬日元(5.7~8.6萬元)
都市計劃稅(年)24.7~37.1萬日元(1.2~1.8萬元)
托管費(月)85250日元(4244元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

  1. 神居秒算
  2. 北海道
  3. 札幌市白石区
  4. 菊水1条1丁目2ー1

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+8111-624-7304 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間00:00~00:00公司地址札幌市中央区北6条西25丁目2-5 イーホライズン北円山BLD
營業執照北海道知事(3)第8072号公司官網http://e-horizon.co.jp
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