整棟出售商铺可
神奈川県大和市南林間自住整棟出售5層1R（200㎡）x8套
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神奈川県大和市南林間自住整棟出售5層1R（200㎡）x8套
整棟出售商铺可
- 48,000萬日元2,389.6萬元
- 租金預計: 321.2萬日元约16萬元
房源介紹
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投資信息
- 價格48000萬日元
- 平方米單價30.72萬日元/㎡
- 租金321.2萬日元
- 管理費-
- 房屋現狀有租客
- 交付日期-
- 交易形式中介
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型1R（200㎡）x 8套
- 土地權利所有權
- 其他費用-
建築信息
- 建築面積1562.72㎡
- 構造鋼筋混凝土
- 聯排式房屋否
- 總套數8
- 樓層5層
- 朝向-
- 年代1978年4月
- 戶型1R（200㎡）x 8套
- 翻新-
- 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
- 土地面積406.59㎡
- 建築覆蓋率80%
- 建築容積率400%
- 地勢-
- 推薦用途-
- 區域用途商業地段
- 城市規劃城鎮化區域
- 下次更新日期2025年05月18日
- 私道負擔面積-
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 48000萬日元(2389.6萬元) |
| 登記取得稅 | 720.0~1008.0萬日元(35.8~50.2萬元) |
| 登記許可稅 | 480.0~672.0萬日元(23.9~33.5萬元) |
| 印花稅 | 60000日元(2987元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
| 中介費 | 1590萬日元(79.2萬元) |
| 實際總支出 | 50806.7~51286.7萬日元 (2529.3~2553.2萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 321.2萬日元(159903元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 268.8~403.2萬日元(13.4~20.1萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 57.6~86.4萬日元(2.9~4.3萬元) |
| 托管費(月) | 176660日元(8794.66元) |
計算結果僅供參考，更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取
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株式会社ゴールドリバティ