公寓
東京都新宿区北新宿投資公寓1居室
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東京都新宿区北新宿投資公寓1居室
公寓
- 1,890萬日元93.7萬元
- 租金預計: 9.1萬日元约0.5萬元
- 平方米單價
- 109.89萬日元/㎡
- 戶型
- 1K
- 陽臺面積
- 1.8㎡
- 套內面積
- 17.2㎡
- 所在樓層
- 3/4層
- 朝向
- 東
- 房齡
- 築36年
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）线東中野车站步行592米
- 掛牌時間
- 本月最新发布
房源介紹
这栋投资公寓坐落于東京都新宿区北新宿、交通十分便捷，步行10分钟到达知名商业车站‘大久保’。最近的车站ＪＲ中央本線的“東中野站”，仅需步行8分钟。电车4分钟直达新宿。租赁市场可观，租户群体巨大。总户数31户、楼高4层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于1989年落成，新抗震标准。现行回报率5.77%，满足投资小，兼顾稳定与高回报的需求。详细咨询+v：W_nyunyu 王
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投資信息
- 價格1890萬日元
- 平方米單價109.89萬日元/㎡
- 租金9.1萬日元
- 管理費8500日元/月
- 房屋現狀有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停車場無停車場
- 抗震性優
- 戶型1K
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金2500日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理員工作方式巡逻/巡视
- 下次更新日期2025年05月19日
配套設施
室內設施
壁櫥
鞋櫃
空調
可視自動鎖
電磁烹調爐
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 1890萬日元(93.7萬元) |
| 登記取得稅 | 28.4~39.7萬日元(1.4~2.0萬元) |
| 登記許可稅 | 11.3~18.9萬日元(0.6~0.9萬元) |
| 印花稅 | 10000日元(495.5元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5298.2元) |
| 中介費 | 68.4萬日元(3.4萬元) |
| 實際總支出 | 1998.4~2017.3萬日元 (99.0~100.0萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 9.1萬日元(4509.32元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 10.6~15.9萬日元(0.5~0.8萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 2.3~3.4萬日元(0.1~0.2萬元) |
| 托管費(月) | 5005日元(248.01元) |
計算結果僅供參考，更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取
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免責聲明
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