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公寓

東京都新宿区下落合投資公寓2居室

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東京都新宿区下落合投資公寓2居室

公寓
  1. 4,080萬日元203.1萬元
  2. 租金預計: 18.8萬日元约0.9萬元
東京都 新宿区 下落合2丁目2ー2
東京メトロ東西線线高田馬場车站步行456米
56.79㎡ | 2LDK | 13/14層 | 東 | 71.85萬日元/㎡
12月前发布(築56年)
平方米單價
71.85萬日元/㎡
戶型
2LDK
套內面積
56.79㎡
所在樓層
13/14層
朝向
東
房齡
築56年
地址
東京都 新宿区 下落合2丁目2ー2
交通
東京メトロ東西線线高田馬場车站步行456米
掛牌時間
12月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都新宿区下落合、临近主干道,汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ東西線的“高田馬場站”,距离大约456米。总户数360户、楼高14层、SRC结构的大规模公寓,非常坚固。这是一座建成54年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格4080萬日元
  • 平方米單價71.85萬日元/㎡
  • 租金18.8萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式賣主
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型2LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積56.79㎡
  • 構造鋼骨鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數360
  • 樓層13/14層
  • 朝向東
  • 年代1969年11月
  • 戶型2LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途無指定、2種住宅
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都新宿区 下落合2丁目2ー2
  • 商圈大久保・高田馬場
  • 交通東京メトロ東西線线高田馬場车站步行456米

配套設施

共用設施
  • 電梯2部以上_0電梯2部以上
室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離
  • 浴室乾燥機_1浴室乾燥機
  • 浴缸再加熱式_2浴缸再加熱式
  • 附帶煤氣灶_3附帶煤氣灶
  • 鞋櫃_4鞋櫃
  • 空調_5空調
  • 三灶台以上_6三灶台以上
  • 全居室收納_7全居室收納
  • 室內洗衣機放置_8室內洗衣機放置
  • 管道煤氣_9管道煤氣
  • 木地板_10木地板
  • 可視內線電話_11可視內線電話
  • 監控攝像頭_12監控攝像頭
  • 自動鎖_13自動鎖

投資分析

買入階段
總價格4080萬日元(203.1萬元)
登記取得稅61.2~85.7萬日元(3.0~4.3萬元)
登記許可稅24.5~40.8萬日元(1.2~2.0萬元)
印花稅10000日元(497.8元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費140.6萬日元(7萬元)
實際總支出4293.5~4334.3萬日元
(213.7~215.8萬元)
持有階段
收入
月租金18.8萬日元(9359.2元)
支出
固定資產稅(年)22.8~34.3萬日元(1.1~1.7萬元)
都市計劃稅(年)4.9~7.3萬日元(0.2~0.4萬元)
托管費(月)10340日元(514.76元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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營業時間09:30~18:30 (星期日、星期三休息)公司地址東京都豊島区西池袋1-29-5 山の手ビル4階
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本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介,房屋的代租代管,海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加,领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本,直接可以买到放心,满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。

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