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一戶建民宿可

東京都新宿區新宿投資一戶建3層5K

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東京都新宿區新宿投資一戶建3層5K

一戶建民宿可
  1. 5,990萬日元298.2萬元
  2. 租金預計: 25萬日元约1.2萬元
東京都 新宿区 新宿7丁目
副都心線线東新宿车站步行480米
59.35㎡ | 5K | 3層 | 東 | 100.93萬日元/㎡
14月前发布(築34年)
平方米單價
100.93萬日元/㎡
戶型
5K
建築面積
59.35㎡
所在樓層
3層
朝向
東
房齡
築34年
地址
東京都 新宿区 新宿7丁目
交通
副都心線线東新宿车站步行480米
掛牌時間
14月前发布

房源介紹

这栋一户建坐落于東京都新宿区新宿、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,最近的车站是副都心線的“東新宿站”,距离大约480米。非常坚固。于1991年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成32年的一户建,此类一户建价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格5990萬日元
  • 平方米單價100.93萬日元/㎡
  • 租金25萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場無停車場
  • 抗震性優
  • 戶型5K
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積59.35㎡
  • 構造木造
  • 聯排式房屋否
  • 總套數0
  • 樓層3層
  • 朝向東
  • 年代1991年8月
  • 戶型5K
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積39.6㎡
  • 建築覆蓋率60%
  • 建築容積率300%
  • 地勢-
  • 推薦用途住宅用地
  • 區域用途鄰近商業、1種中高
  • 城市規劃城鎮化區域
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都新宿区 新宿7丁目
  • 商圈-
  • 交通副都心線线東新宿车站步行480米

配套設施

室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離
  • 獨立洗面台_1獨立洗面台
  • 洗浄便座_2洗浄便座
  • 淋浴室_3淋浴室
  • 浴室暖氣_4浴室暖氣
  • 浴室乾燥機_5浴室乾燥機
  • 附帶淋浴洗面台_6附帶淋浴洗面台
  • 全自動浴室_7全自動浴室

投資分析

買入階段
總價格5990萬日元(298.2萬元)
登記取得稅89.8~125.8萬日元(4.5~6.3萬元)
登記許可稅59.9~83.9萬日元(3.0~4.2萬元)
印花稅30000日元(1493.5元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費203.7萬日元(10.1萬元)
實際總支出6357.1~6417.0萬日元
(316.5~319.5萬元)
持有階段
收入
月租金25萬日元(12445.75元)
支出
固定資產稅(年)33.5~50.3萬日元(1.7~2.5萬元)
都市計劃稅(年)7.2~10.8萬日元(0.4~0.5萬元)
托管費(月)13750日元(684.52元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介,房屋的代租代管,海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加,领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本,直接可以买到放心,满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。

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