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公寓

東京都新宿区新宿投資公寓1居室

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東京都新宿区新宿投資公寓1居室

公寓
  1. 1,850萬日元92.1萬元
  2. 租金預計: 8.3萬日元约0.4萬元
東京都 新宿区 新宿2丁目7ー3
都営新宿線线新宿三丁目车站步行215米
21.03㎡ | 1K | 8/10層 | 東北 | 87.97萬日元/㎡
6月前发布(築47年)
平方米單價
87.97萬日元/㎡
戶型
1K
陽臺面積
3.24㎡
套內面積
21.03㎡
所在樓層
8/10層
朝向
東北
房齡
築47年
地址
東京都 新宿区 新宿2丁目7ー3
交通
都営新宿線线新宿三丁目车站步行215米
掛牌時間
6月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都新宿区新宿、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是都営新宿線的“新宿三丁目站”,距离大约215米。总户数113户、楼高10层、SRC结构的大规模公寓,非常坚固。这是一座建成46年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格1850萬日元
  • 平方米單價87.97萬日元/㎡
  • 租金8.3萬日元
  • 管理費6820日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式賣主
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1K
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金6390日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式常驻/全勤
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積21.03㎡
  • 構造鋼骨鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數113
  • 樓層8/10層
  • 朝向東北
  • 年代1978年3月
  • 戶型1K
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途工業專用
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都新宿区 新宿2丁目7ー3
  • 商圈新宿・代代木
  • 交通都営新宿線线新宿三丁目车站步行215米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
室內設施
  • 全自動浴室_0全自動浴室

投資分析

買入階段
總價格1850萬日元(92.1萬元)
登記取得稅27.8~38.9萬日元(1.4~1.9萬元)
登記許可稅11.1~18.5萬日元(0.6~0.9萬元)
印花稅10000日元(497.8元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費67.1萬日元(3.3萬元)
實際總支出1956.5~1975.0萬日元
(97.4~98.3萬元)
持有階段
收入
月租金8.3萬日元(4131.99元)
支出
固定資產稅(年)10.4~15.5萬日元(0.5~0.8萬元)
都市計劃稅(年)2.2~3.3萬日元(0.1~0.2萬元)
托管費(月)4565日元(227.26元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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