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公寓

東京都新宿区中落合投資公寓1居室

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  • 房源介紹
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  • 代理商信息

東京都新宿区中落合投資公寓1居室

公寓
  1. 1,400萬日元69.4萬元
  2. 租金預計: 5.8萬日元约0.3萬元
東京都 新宿区 中落合2丁目23ー14
西武新宿線线下落合车站步行666米
15.95㎡ | 1R | 1/3層 | 南 | 87.78萬日元/㎡
10月前发布(築39年)
平方米單價
87.78萬日元/㎡
戶型
1R
套內面積
15.95㎡
所在樓層
1/3層
朝向
南
房齡
築39年
地址
東京都 新宿区 中落合2丁目23ー14
交通
西武新宿線线下落合车站步行666米
掛牌時間
10月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都新宿区中落合、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是西武新宿線的“下落合站”,距离大约666米。总户数17户、楼高3层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1986年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成38年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格1400萬日元
  • 平方米單價87.78萬日元/㎡
  • 租金5.8萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式賣主
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1R
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月19日
建築信息
  • 建築面積15.95㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數17
  • 樓層1/3層
  • 朝向南
  • 年代1986年1月
  • 戶型1R
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途1種住宅
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都新宿区 中落合2丁目23ー14
  • 商圈大久保・高田馬場
  • 交通西武新宿線线下落合车站步行666米

投資分析

買入階段
總價格1400萬日元(69.4萬元)
登記取得稅21.0~29.4萬日元(1.0~1.5萬元)
登記許可稅8.4~14.0萬日元(0.4~0.7萬元)
印花稅10000日元(495.5元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5298.2元)
中介費52.2萬日元(2.6萬元)
實際總支出1484.9~1498.9萬日元
(73.6~74.3萬元)
持有階段
收入
月租金5.8萬日元(2874.07元)
支出
固定資產稅(年)7.8~11.8萬日元(0.4~0.6萬元)
都市計劃稅(年)1.7~2.5萬日元(0.1~0.1萬元)
托管費(月)3190日元(158.07元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介,房屋的代租代管,海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加,领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本,直接可以买到放心,满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。

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