公寓
東京都新宿区富久町自住公寓3居室
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東京都新宿区富久町自住公寓3居室
公寓
- 26,900萬日元1,339.2萬元
- 平方米單價
- 352.61萬日元/㎡
- 戶型
- 3LDK
- 陽臺面積
- 4.13㎡
- 套內面積
- 76.29㎡
- 所在樓層
- 48/55層
- 朝向
- 東
- 房齡
- 築10年
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線线新宿御苑前车站步行538米
- 掛牌時間
- 本月最新发布
房源介紹
这栋公寓坐落于東京都新宿区富久町、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是東京メトロ丸ノ内線的“新宿御苑前站”，距离大约538米。总户数1231户、楼高55层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于2015年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成9年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投資信息
- 價格26900萬日元
- 平方米單價352.61萬日元/㎡
- 租金0萬日元
- 管理費12180日元/月
- 房屋現狀閒置
- 交付日期商談
- 交易形式代理
- 停車場有空位
- 抗震性優
- 戶型3LDK
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金2720日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理員工作方式日勤
- 下次更新日期2025年05月18日
配套設施
共用設施
電梯2部以上
智能信箱櫃
室內設施
衛浴分離
獨立洗面台
智能坐便器
浴室暖氣
浴室乾燥機
浴缸再加熱式
附帶煤氣灶
三灶台以上
2台以上空調
室內洗衣機放置
木地板
可視自動鎖
自動鎖
監控攝像頭
24時間安全保障
陽台
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 26900萬日元(1339.2萬元) |
| 登記取得稅 | 403.5~564.9萬日元(20.1~28.1萬元) |
| 登記許可稅 | 161.4~269.0萬日元(8.0~13.4萬元) |
| 印花稅 | 60000日元(2987元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
| 中介費 | 893.7萬日元(44.5萬元) |
| 實際總支出 | 28213.9~28482.9萬日元 (1404.6~1418.0萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 150.6~226.0萬日元(7.5~11.2萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 32.3~48.4萬日元(1.6~2.4萬元) |
| 托管費(月) | - |
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免責聲明
房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考，購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取，因時間、政策會發生變化，與實際情況可能略有偏差，房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化，文中信息僅供參考，不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距，與實際情況可能略有偏差，僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致，歡迎反饋糾錯。
株式会社ルネッサンス