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一戶建

東京都新宿區四谷阪町自住一戶建3層2SLDK

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東京都新宿區四谷阪町自住一戶建3層2SLDK

一戶建
  1. 8,880萬日元442.1萬元
東京都 新宿区 四谷坂町
東京メトロ南北線线四ツ谷车站步行514米
70.69㎡ | 2SLDK | 3層 | 西南 | 125.62萬日元/㎡
7月前发布(築14年)
平方米單價
125.62萬日元/㎡
戶型
2SLDK
建築面積
70.69㎡
所在樓層
3層
朝向
西南
房齡
築14年
地址
東京都 新宿区 四谷坂町
交通
東京メトロ南北線线四ツ谷车站步行514米
掛牌時間
7月前发布

房源介紹

这栋一户建坐落于東京都新宿区四谷坂町、2~3层楼的低层住宅为主的第二种低层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ南北線的“四ツ谷站”,步行大约514米。非常坚固。于2011年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成12年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投資信息
  • 價格8880萬日元
  • 平方米單價125.62萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期-
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型2SLDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積70.69㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數0
  • 樓層3層
  • 朝向西南
  • 年代2011年12月
  • 戶型2SLDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率60%
  • 建築容積率160%
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途1種中高
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都新宿区 四谷坂町
  • 商圈-
  • 交通東京メトロ南北線线四ツ谷车站步行514米

房源經紀人

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在日生活近20年,深耕房地產行業10年以上。一直秉承專業,細心,耐心,誠實的服務理念專業於高級塔樓,高級公寓 ,整棟等各類房產的自住或投資需求。盡心為您服務,歡迎隨時諮詢

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投資分析

買入階段
總價格8880萬日元(442.1萬元)
登記取得稅133.2~186.5萬日元(6.6~9.3萬元)
登記許可稅88.8~124.3萬日元(4.4~6.2萬元)
印花稅30000日元(1493.5元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費299萬日元(14.9萬元)
實際總支出9414.7~9503.5萬日元
(468.7~473.1萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)49.7~74.6萬日元(2.5~3.7萬元)
都市計劃稅(年)10.7~16.0萬日元(0.5~0.8萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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公司電話

03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://shenjumiaosuan.pwv.one
公司介紹

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