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公寓

東京都文京区水道投資公寓1居室

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  • 房源介紹
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  • 代理商信息

東京都文京区水道投資公寓1居室

公寓
  1. 1,390萬日元68.9萬元
  2. 租金預計: 7.2萬日元约0.4萬元
東京都 文京区 水道1丁目7ー11
東京メトロ有楽町線线江戸川橋车站步行783米
21.74㎡ | 1K | 4/6層 | 北 | 63.94萬日元/㎡
9月前发布(築34年)
平方米單價
63.94萬日元/㎡
戶型
1K
套內面積
21.74㎡
所在樓層
4/6層
朝向
北
房齡
築34年
地址
東京都 文京区 水道1丁目7ー11
交通
東京メトロ有楽町線线江戸川橋车站步行783米
掛牌時間
9月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都文京区水道、临近主干道,汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ有楽町線的“江戸川橋站”,距离大约783米。总户数34户、楼高6层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1991年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成33年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格1390萬日元
  • 平方米單價63.94萬日元/㎡
  • 租金7.2萬日元
  • 管理費11550日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1K
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金7600日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2025年05月19日
建築信息
  • 建築面積21.74㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數34
  • 樓層4/6層
  • 朝向北
  • 年代1991年4月
  • 戶型1K
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途2種住宅
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都文京区 水道1丁目7ー11
  • 商圈飯田橋・四谷・神樂阪
  • 交通東京メトロ有楽町線线江戸川橋车站步行783米

房源經紀人

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珊 珊icon株式会社パートナーズ

在日生活近20年,深耕房地產行業10年以上。一直秉承專業,細心,耐心,誠實的服務理念專業於高級塔樓,高級公寓 ,整棟等各類房產的自住或投資需求。盡心為您服務,歡迎隨時諮詢

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投資分析

買入階段
總價格1390萬日元(68.9萬元)
登記取得稅20.9~29.2萬日元(1.0~1.4萬元)
登記許可稅8.3~13.9萬日元(0.4~0.7萬元)
印花稅10000日元(495.5元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5298.2元)
中介費51.9萬日元(2.6萬元)
實際總支出1474.4~1488.3萬日元
(73.1~73.8萬元)
持有階段
收入
月租金7.2萬日元(3567.82元)
支出
固定資產稅(年)7.8~11.7萬日元(0.4~0.6萬元)
都市計劃稅(年)1.7~2.5萬日元(0.1~0.1萬元)
托管費(月)3960日元(196.23元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
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營業執照宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第10432号公司官網https://partners-re.co.jp/
公司介紹

我们公司,株式会社PARTNERS自成立以来12年来一直专注于投资型公寓的采购。 我们拥有许多市场上未公开的物业。 每月的采购数量超过200件,因此我们有能力满足众多客户的需求。 我们可以介绍日本全国的新旧建筑、高回报率、价格有吸引力的物业。 不仅仅是购买,我们还接受关于租赁管理、损害保险、销售、税务申报等运营相关的咨询。 欢迎随时与我们联系。

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