公寓
東京都台東区東上野投資公寓1居室
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東京都台東区東上野投資公寓1居室
公寓
- 6,980萬日元347.5萬元
- 租金預計: 33萬日元约1.6萬元
房源介紹
从上野站步行 6 分钟即可到达，交通十分便利。 目前由一家贵金属回收商占用。 房间经过翻新，整洁如新。 这栋公寓坐落于東京都台東区東上野、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是東京メトロ銀座線的“稲荷町站”，距离大约293米。总户数67户、楼高11层、SRC结构的中规模公寓，非常坚固。这是一座建成41年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。 它为向日本汇款和银行贷款提供支持。 我们搜索全日本的房地产。 如需了解更多信息，请随时与我们联系。
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投資信息
- 價格6980萬日元
- 平方米單價146.83萬日元/㎡
- 租金33萬日元
- 管理費13300日元/月
- 房屋現狀全部有租客
- 交付日期商談
- 交易形式中介
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型1R
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金13200日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理員工作方式日勤
- 下次更新日期2025年05月18日
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 6980萬日元(347.5萬元) |
| 登記取得稅 | 104.7~146.6萬日元(5.2~7.3萬元) |
| 登記許可稅 | 41.9~69.8萬日元(2.1~3.5萬元) |
| 印花稅 | 30000日元(1493.5元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
| 中介費 | 236.3萬日元(11.8萬元) |
| 實際總支出 | 7334.7~7404.5萬日元 (365.1~368.6萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 33萬日元(16428.39元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 39.1~58.6萬日元(1.9~2.9萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 8.4~12.6萬日元(0.4~0.6萬元) |
| 托管費(月) | 18150日元(903.56元) |
計算結果僅供參考，更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取
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免責聲明
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三倉屋商事株式会社