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公寓

東京都墨田区業平投資公寓2居室

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  • 房源介紹
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  • 代理商信息

東京都墨田区業平投資公寓2居室

公寓
  1. 7,100萬日元351.8萬元
  2. 租金預計: 22萬日元约1.1萬元
東京都 墨田区 業平4丁目9ー4
東京メトロ半蔵門線线押上[スカイツリー前]车站步行76米
65.24㎡ | 2LDK | 8/9層 | 西 | 108.83萬日元/㎡
7月前发布(築24年)
平方米單價
108.83萬日元/㎡
戶型
2LDK
套內面積
65.24㎡
所在樓層
8/9層
朝向
西
房齡
築24年
地址
東京都 墨田区 業平4丁目9ー4
交通
東京メトロ半蔵門線线押上[スカイツリー前]车站步行76米
掛牌時間
7月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都墨田区業平、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ半蔵門線的“押上[スカイツリー前]站”,距离大约76米。总户数25户、楼高9层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2001年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成23年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格7100萬日元
  • 平方米單價108.83萬日元/㎡
  • 租金22萬日元
  • 管理費14780日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型2LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金15730日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積65.24㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數25
  • 樓層8/9層
  • 朝向西
  • 年代2001年8月
  • 戶型2LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途工業專用
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都墨田区 業平4丁目9ー4
  • 商圈錦系町・押上・新小巖
  • 交通東京メトロ半蔵門線线押上[スカイツリー前]车站步行76米

配套設施

室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離
  • 獨立洗面台_1獨立洗面台
  • 智能坐便器_2智能坐便器
  • 附帶煤氣灶_3附帶煤氣灶

投資分析

買入階段
總價格7100萬日元(351.8萬元)
登記取得稅106.5~149.1萬日元(5.3~7.4萬元)
登記許可稅42.6~71.0萬日元(2.1~3.5萬元)
印花稅30000日元(1486.6元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5298.2元)
中介費240.3萬日元(11.9萬元)
實際總支出7460.5~7531.5萬日元
(369.7~373.2萬元)
持有階段
收入
月租金22萬日元(10901.66元)
支出
固定資產稅(年)39.8~59.6萬日元(2.0~3.0萬元)
都市計劃稅(年)8.5~12.8萬日元(0.4~0.6萬元)
托管費(月)12100日元(599.59元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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03-5545-5635 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~19:00公司地址東京都港区六本木7-4-1スマイリービル3階
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