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公寓

東京都江東区塩浜自住公寓3居室

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東京都江東区塩浜自住公寓3居室

公寓
  1. 9,400萬日元468萬元
東京都 江東区 塩浜1丁目4ー33
JR京葉線线越中島车站步行955米
96.53㎡ | 3LDK | 3/14層 | 西南 | 97.38萬日元/㎡
10月前发布(築22年)
平方米單價
97.38萬日元/㎡
戶型
3LDK
陽臺面積
13.98㎡
套內面積
96.53㎡
所在樓層
3/14層
朝向
西南
房齡
築22年
地址
東京都 江東区 塩浜1丁目4ー33
交通
JR京葉線线越中島车站步行955米
掛牌時間
10月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都江東区塩浜,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR京葉線的“越中島站”,距离大约955米。总户数989户、楼高14层、SRC结构的大规模公寓,非常坚固。于2003年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成21年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格9400萬日元
  • 平方米單價97.38萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費19000日元/月
  • 房屋現狀自住
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場有空位
  • 抗震性優
  • 戶型3LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金12850日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積96.53㎡
  • 構造鋼骨鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數989
  • 樓層3/14層
  • 朝向西南
  • 年代2003年2月
  • 戶型3LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途無指定
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都江東区 塩浜1丁目4ー33
  • 商圈臺場・豐州・灣岸
  • 交通JR京葉線线越中島车站步行955米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
  • 智能信箱櫃_1智能信箱櫃
室內設施
  • 管道煤氣_0管道煤氣
  • 櫃檯式廚房_1櫃檯式廚房
  • 浄水器_2浄水器
  • 浴缸再加熱式_3浴缸再加熱式
  • 浴室乾燥機_4浴室乾燥機
  • 智能坐便器_5智能坐便器
  • 地熱_6地熱
  • 壁櫥_7壁櫥
  • 可視內線電話_8可視內線電話
  • 可視自動鎖_9可視自動鎖
  • 全自動浴室_10全自動浴室
  • 陽台_11陽台
  • 鞋櫃_12鞋櫃

房源經紀人

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冷 雪icon株式会社神居秒算

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投資分析

買入階段
總價格9400萬日元(468萬元)
登記取得稅141.0~197.4萬日元(7.0~9.8萬元)
登記許可稅56.4~94.0萬日元(2.8~4.7萬元)
印花稅30000日元(1493.5元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費316.2萬日元(15.7萬元)
實際總支出9870.9~9964.9萬日元
(491.4~496.1萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)52.6~79.0萬日元(2.6~3.9萬元)
都市計劃稅(年)11.3~16.9萬日元(0.6~0.8萬元)
托管費(月)-

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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  4. 塩浜1丁目4ー33

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代理商名
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公司電話

03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://shenjumiaosuan.pwv.one
公司介紹

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營業時間10:00~22:15
公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号
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