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公寓

東京都江東区辰巳自住公寓3居室

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東京都江東区辰巳自住公寓3居室

公寓
  1. 7,380萬日元367.4萬元
東京都 江東区 辰巳1丁目5ー6
東京メトロ有楽町線线辰巳车站步行787米
71.39㎡ | 3LDK | 5/13層 | 東 | 103.38萬日元/㎡
8月前发布(築12年)
平方米單價
103.38萬日元/㎡
戶型
3LDK
套內面積
71.39㎡
所在樓層
5/13層
朝向
東
房齡
築12年
地址
東京都 江東区 辰巳1丁目5ー6
交通
東京メトロ有楽町線线辰巳车站步行787米
掛牌時間
8月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都江東区辰巳、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第二种住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ有楽町線的“辰巳站”,步行大约787米。总户数124户、楼高13层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2013年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成10年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投資信息
  • 價格7380萬日元
  • 平方米單價103.38萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀-
  • 交付日期-
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型3LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積71.39㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數124
  • 樓層5/13層
  • 朝向東
  • 年代2013年12月
  • 戶型3LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途準工業
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都江東区 辰巳1丁目5ー6
  • 商圈臺場・豐州・灣岸
  • 交通東京メトロ有楽町線线辰巳车站步行787米

房源經紀人

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冷 雪icon株式会社神居秒算

我在日本生活 22年,從事不動產行業已有 14年,並持有日本宅地建物取引士(宅建)資格。 我作為持有宅建資格的不動產顧問,不僅具備專業知識,還能確保您的購房流程合規、安全、高效,從選房、合同簽訂到交房,全程提供專業服務。憑藉我的豐富行業經驗和專業資質希望可以幫助您順利購房或投資。 如果您對日本房產有任何疑問或興趣,歡迎隨時聯繫我!期待您的諮詢

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投資分析

買入階段
總價格7380萬日元(367.4萬元)
登記取得稅110.7~155.0萬日元(5.5~7.7萬元)
登記許可稅44.3~73.8萬日元(2.2~3.7萬元)
印花稅30000日元(1493.5元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費249.5萬日元(12.4萬元)
實際總支出7753.9~7827.7萬日元
(386.0~389.7萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)41.3~62.0萬日元(2.1~3.1萬元)
都市計劃稅(年)8.9~13.3萬日元(0.4~0.7萬元)
托管費(月)-

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://shenjumiaosuan.pwv.one
公司介紹

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營業時間10:00~22:15
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