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整棟出售

福岡県北九州市小倉北區三郎丸自住整棟出售3層2DK(42㎡)x17套

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  • 房源介紹
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福岡県北九州市小倉北區三郎丸自住整棟出售3層2DK(42㎡)x17套

整棟出售
  1. 7,580萬日元377.4萬元
  2. 租金預計: 4.02萬日元约0.2萬元
福岡県 北九州市小倉北区 三郎丸1丁目2ー31
北九州高速鉄道线片野车站步行800米
612.36㎡ | 2DK(42㎡)x 17套 | 3層 | | 12.38萬日元/㎡
本月最新发布(築46年)
平方米單價
12.38萬日元/㎡
戶型
2DK(42㎡)x 17套
建築面積
612.36㎡
所在樓層
3層
朝向
-
房齡
築46年
地址
福岡県 北九州市小倉北区 三郎丸1丁目2ー31
交通
北九州高速鉄道线片野车站步行800米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

〇整栋公寓出售,共18户,包括1套1LDK和17套2DK,附带11个停车位♪ 〇预计年收益率高达13.64%,投资回报率高!预计年收入约897万日元(不保证一定能获得预期的租金收入)。 〇定期维护,建筑状态良好!可长期保持资产价值! 〇距北九州高速铁路「片野」站步行约10分钟,距「片野新町一丁目」巴士站步行约5分钟,交通便利♪ 〇周边有公园、便利店、超市、医院等生活设施,生活便利♪ 〇有会说中文的工作人员,为您提供顺畅的咨询服务♪ 〇请通过照片栏中的LINE / 微信二维码随时咨询♪定期免费提供最新房产信息!

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基本信息

投資信息
  • 價格7580萬日元
  • 平方米單價12.38萬日元/㎡
  • 租金4.02萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場有空位
  • 抗震性優
  • 戶型2DK(42㎡)x 17套
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積612.36㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數18
  • 樓層3層
  • 朝向-
  • 年代1979年10月
  • 戶型2DK(42㎡)x 17套
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積423.47㎡
  • 建築覆蓋率60%
  • 建築容積率200%
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途1種住宅
  • 城市規劃城鎮化區域
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    福岡県北九州市小倉北区 三郎丸1丁目2ー31
  • 商圈-
  • 交通北九州高速鉄道线片野车站步行800米

配套設施

室內設施
  • 管道煤氣_0管道煤氣
  • 衛浴分離_1衛浴分離
  • 收納空間_2收納空間
  • 木地板_3木地板
  • 智能坐便器_4智能坐便器
  • 獨立洗面台_5獨立洗面台
  • 監控攝像頭_6監控攝像頭
  • 陽台_7陽台
  • 室內洗衣機放置_8室內洗衣機放置
  • 洗衣機放置_9洗衣機放置

投資分析

買入階段
總價格7580萬日元(377.4萬元)
登記取得稅113.7~159.2萬日元(5.7~7.9萬元)
登記許可稅75.8~106.1萬日元(3.8~5.3萬元)
印花稅30000日元(1493.5元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費256.1萬日元(12.8萬元)
實際總支出8039.3~8115.1萬日元
(400.2~404.0萬元)
持有階段
收入
月租金4.02萬日元(2001.28元)
支出
固定資產稅(年)42.4~63.7萬日元(2.1~3.2萬元)
都市計劃稅(年)9.1~13.6萬日元(0.5~0.7萬元)
托管費(月)2211日元(110.07元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

  1. 神居秒算
  2. 福岡県
  3. 北九州市小倉北区
  4. 三郎丸1丁目2ー31

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1972年8月(築53年)
都営浅草線线東銀座车站步行277米
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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logo株式会社PLUSEM神居-合作伙伴
公司電話

092-791-7667 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~19:00 (星期六、星期日、休息)公司地址福岡市博多区博多駅前3-13-4 リアンプレミアム博多駅前ビル3階
營業執照福岡県知事(2)19133号公司官網https://www.youtube.com/@fukuoka_fudousan
公司介紹

【福冈不动产YouTube频道】的营运是PLUSEM股份有限公司。PLUSEM的总公司位于福冈市中心的博多,并且在东京银座也设有分公司。 PLUSEM在福冈县的核心业务是房地产租赁和销售仲介,爲九州地区(福冈县、佐贺县、长崎县、熊本县、大分县、宫崎县、鹿儿岛县、冲绳县)提供全面的房地产投资和房屋销售服务。 此外,公司运营的 YouTube 频道 “福冈不动产频道 ”是注册人数排名第二的福冈房地产专业频道,以介绍房地产租赁和销售房屋为主,在福冈和九州地区得到许多对房地产感兴趣的观众的支持与关注。 本公司房地产事业部负责人曾在大型房地产企业担任业务经理,积累了丰富的行业管理经验。随后加入PLUSEM并创立了房地产事业。 其拥有超过7年的房地产行业经验,并持有多项与行业相关的重要执照。 建筑用地和建筑物交易营业执照号码:福冈县知事(2) 19133 (一社)九州不动产公平交易协议会会员 (公社)福冈不动产交易商协会会员 凭借丰富的经验以及客户给予我们深厚的信任,致力于满足您多方面的需求。 我们的团队不仅有中文母语的外籍员工,还与税务・法律领域的专家有着密切合作, 为您提供最适合的资产管理方案,并全力协助您成功地运用资产。

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營業時間10:00~19:00 (星期六、星期日、休息)
公司地址福岡市博多区博多駅前3-13-4 リアンプレミアム博多駅前ビル3階
營業執照福岡県知事(2)19133号
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【福冈不动产YouTube频道】的营运是PLUSEM股份有限公司。PLUSEM的总公司位于福冈市中心的博多,并且在东京银座也设有分公司。 PLUSEM在福冈县的核心业务是房地产租赁和销售仲介,爲九州地区(福冈县、佐贺县、长崎县、熊本县、大分县、宫崎县、鹿儿岛县、冲绳县)提供全面的房地产投资和房屋销售服务。 此外,公司运营的 YouTube 频道 “福冈不动产频道 ”是注册人数排名第二的福冈房地产专业频道,以介绍房地产租赁和销售房屋为主,在福冈和九州地区得到许多对房地产感兴趣的观众的支持与关注。 本公司房地产事业部负责人曾在大型房地产企业担任业务经理,积累了丰富的行业管理经验。随后加入PLUSEM并创立了房地产事业。 其拥有超过7年的房地产行业经验,并持有多项与行业相关的重要执照。 建筑用地和建筑物交易营业执照号码:福冈县知事(2) 19133 (一社)九州不动产公平交易协议会会员 (公社)福冈不动产交易商协会会员 凭借丰富的经验以及客户给予我们深厚的信任,致力于满足您多方面的需求。 我们的团队不仅有中文母语的外籍员工,还与税务・法律领域的专家有着密切合作, 为您提供最适合的资产管理方案,并全力协助您成功地运用资产。

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