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公寓

東京都目黒区東山自住公寓2居室

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東京都目黒区東山自住公寓2居室

公寓
  1. 9,599萬日元477.9萬元
  2. 租金預計: 40萬日元约2萬元
東京都 目黒区 東山3丁目1ー11
東急田園都市線线池尻大橋车站步行84米
49.92㎡ | 2LDK | 11/13層 | 東南 | 192.29萬日元/㎡
1月前发布(築32年)
平方米單價
192.29萬日元/㎡
戶型
2LDK
陽臺面積
7.25㎡
套內面積
49.92㎡
所在樓層
11/13層
朝向
東南
房齡
築32年
地址
東京都 目黒区 東山3丁目1ー11
交通
東急田園都市線线池尻大橋车站步行84米
掛牌時間
1月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都目黒区東山、为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東急田園都市線的“池尻大橋站”,距离大约84米。总户数70户、楼高13层、SRC结构的中规模公寓,非常坚固。于1993年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成32年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格9599萬日元
  • 平方米單價192.29萬日元/㎡
  • 租金40萬日元
  • 管理費14100日元/月
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型2LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金9980日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積49.92㎡
  • 構造鋼骨鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數70
  • 樓層11/13層
  • 朝向東南
  • 年代1993年1月
  • 戶型2LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途工業專用、工業地段
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都目黒区 東山3丁目1ー11
  • 商圈自由丘・三軒茶屋・二子玉川
  • 交通東急田園都市線线池尻大橋车站步行84米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯

投資分析

買入階段
總價格9599萬日元(477.9萬元)
登記取得稅144.0~201.6萬日元(7.2~10.0萬元)
登記許可稅57.6~96.0萬日元(2.9~4.8萬元)
印花稅30000日元(1493.5元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費322.8萬日元(16.1萬元)
實際總支出10079.4~10175.4萬日元
(501.8~506.6萬元)
持有階段
收入
月租金40萬日元(19913.2元)
支出
固定資產稅(年)53.8~80.6萬日元(2.7~4.0萬元)
都市計劃稅(年)11.5~17.3萬日元(0.6~0.9萬元)
托管費(月)22000日元(1095.23元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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03-3408-6663 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~18:00公司地址東京都港区元麻布3丁目11-7
營業執照東京都知事 (7) 第61421号公司官網https://www.seicorp.co.jp/
公司介紹

本公司第一任社长便买土地盖楼挂牌开门市店,开创注册SEICORP不动产株式会社,第二代法人村上秀志代表取締役社長已经从事不动产行业三十几年,我们的企业文化就是用最专业的素质和最诚信的态度为客户服务。 本公司结合在港区中心麻布地区的有利地理位置,主要经营高尚住宅区的一般住宅买卖,高级邸宅及超级高层公寓买卖和租赁业务,同时兼并土地开发买卖,旧屋改造,二手房交易等象征港区豪华繁荣的不动产业务。 作为大使馆地区的外国人集中地等特殊需求,也推出在东京23个主要区域的二手房小户型的公寓租赁,买卖,一户建的买卖 土地建房,东京郊区及周边城市的土地开发,投资移民等各种各样的不动产服务。 村上秀志社长将带领整个团队秉承以客户利益高于一切,以人为本独具匠心精神,主打麻布地区最优秀品牌的不动产公司。 本公司全体同仁恭候阁下致电垂询。

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