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公寓

東京都大田区西六郷自住公寓3居室

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東京都大田区西六郷自住公寓3居室

公寓
  1. 6,490萬日元321.6萬元
東京都 大田区 西六郷3丁目1ー7
京急本線线六郷土手车站步行711米
71.32㎡ | 3LDK | 8/15層 | 西南 | 91萬日元/㎡
14月前发布(築8年)
平方米單價
91萬日元/㎡
戶型
3LDK
陽臺面積
10.9㎡
套內面積
71.32㎡
所在樓層
8/15層
朝向
西南
房齡
築8年
地址
東京都 大田区 西六郷3丁目1ー7
交通
京急本線线六郷土手车站步行711米
掛牌時間
14月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都大田区西六郷,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是京急本線的“六郷土手站”,距离大约711米。总户数166户、楼高15层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2017年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成6年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投資信息
  • 價格6490萬日元
  • 平方米單價91萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費11900日元/月
  • 房屋現狀自住
  • 交付日期-
  • 交易形式中介
  • 停車場無空位
  • 抗震性優
  • 戶型3LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金19749日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積71.32㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數166
  • 樓層8/15層
  • 朝向西南
  • 年代2017年6月
  • 戶型3LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途無指定
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都大田区 西六郷3丁目1ー7
  • 商圈-
  • 交通京急本線线六郷土手车站步行711米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
  • 智能信箱櫃_1智能信箱櫃
室內設施
  • 管道煤氣_0管道煤氣
  • 陽台_1陽台
  • 衛浴分離_2衛浴分離
  • 獨立洗面台_3獨立洗面台
  • 組合式廚房_4組合式廚房
  • 附帶煤氣灶_5附帶煤氣灶
  • 櫃檯式廚房_6櫃檯式廚房
  • 三灶台以上_7三灶台以上
  • 收納空間_8收納空間
  • 全居室收納_9全居室收納
  • 壁櫥_10壁櫥
  • 鞋櫃_11鞋櫃
  • 地熱_12地熱
  • 洗衣機放置_13洗衣機放置
  • 室內洗衣機放置_14室內洗衣機放置
  • 木地板_15木地板
  • 寬敞陽台_16寬敞陽台
  • 浄水器_17浄水器
  • 餐具清洗乾燥機_18餐具清洗乾燥機
  • 廚房垃圾處理器_19廚房垃圾處理器
  • 蒸氣桑拿_20蒸氣桑拿
  • 浴室乾燥機_21浴室乾燥機
  • 雙層玻璃_22雙層玻璃

房源經紀人

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珊 珊icon株式会社神居秒算

在日生活近20年,深耕房地產行業10年以上。一直秉承專業,細心,耐心,誠實的服務理念專業於高級塔樓,高級公寓 ,整棟等各類房產的自住或投資需求。盡心為您服務,歡迎隨時諮詢

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投資分析

買入階段
總價格6490萬日元(321.6萬元)
登記取得稅97.3~136.3萬日元(4.8~6.8萬元)
登記許可稅38.9~64.9萬日元(1.9~3.2萬元)
印花稅30000日元(1486.6元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5298.2元)
中介費220.2萬日元(10.9萬元)
實際總支出6821.2~6886.1萬日元
(338.0~341.2萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)36.3~54.5萬日元(1.8~2.7萬元)
都市計劃稅(年)7.8~11.7萬日元(0.4~0.6萬元)
托管費(月)-

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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代理商名
company_logo株式会社神居秒算神居-合作伙伴
公司電話

03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://shenjumiaosuan.pwv.one
公司介紹

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公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号
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