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整棟出售

福岡県北九州市小倉北區熊本自住整棟出售6層3DK(57㎡)x12套

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福岡県北九州市小倉北區熊本自住整棟出售6層3DK(57㎡)x12套

整棟出售
  1. 6,200萬日元308.7萬元
  2. 租金預計: 5.176萬日元约0.3萬元
福岡県 北九州市小倉北区 熊本2丁目9ー2
北九州高速鉄道线香春口三萩野车站步行1680米
955.36㎡ | 3DK(57㎡)x 12套 | 6層 | | 6.49萬日元/㎡
本月最新发布(築50年)
平方米單價
6.49萬日元/㎡
戶型
3DK(57㎡)x 12套
建築面積
955.36㎡
所在樓層
6層
朝向
-
房齡
築50年
地址
福岡県 北九州市小倉北区 熊本2丁目9ー2
交通
北九州高速鉄道线香春口三萩野车站步行1680米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

〇现房出租,即买即收益!是您资产运营的理想选择♪  〇整栋公寓出售,包括3间店铺和12套住宅,共15户,附带8个停车位。 〇预计年收益率高达15.03%,助力您获得稳定收益并实现资产增值!预计年收入约932万日元(不保证一定能获得预期的租金收入)。 〇位于安静的住宅区,周边超市、便利店、药妆店等商业设施齐全,生活便利。 〇距最近的巴士站步行约3分钟,交通便利。 〇允许饲养宠物!是您进行房地产投资的理想选择! 〇有会说中文的工作人员,为您提供顺畅的咨询服务♪ 〇请通过照片栏中的LINE / 微信二维码随时咨询♪定期免费提供最新房产信息!

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基本信息

投資信息
  • 價格6200萬日元
  • 平方米單價6.49萬日元/㎡
  • 租金5.176萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場有空位
  • 抗震性優
  • 戶型3DK(57㎡)x 12套
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積955.36㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數15
  • 樓層6層
  • 朝向-
  • 年代1975年2月
  • 戶型3DK(57㎡)x 12套
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積418.18㎡
  • 建築覆蓋率60%
  • 建築容積率200%
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途1種住宅
  • 城市規劃城鎮化區域
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    福岡県北九州市小倉北区 熊本2丁目9ー2
  • 商圈-
  • 交通北九州高速鉄道线香春口三萩野车站步行1680米

配套設施

室內設施
  • 管道煤氣_0管道煤氣
  • 衛浴分離_1衛浴分離
  • 收納空間_2收納空間
  • 室內洗衣機放置_3室內洗衣機放置
  • 洗衣機放置_4洗衣機放置
  • 木地板_5木地板
  • 獨立洗面台_6獨立洗面台
  • 陽台_7陽台

投資分析

買入階段
總價格6200萬日元(308.7萬元)
登記取得稅93.0~130.2萬日元(4.6~6.5萬元)
登記許可稅62.0~86.8萬日元(3.1~4.3萬元)
印花稅30000日元(1493.5元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費210.6萬日元(10.5萬元)
實際總支出6579.3~6641.3萬日元
(327.5~330.6萬元)
持有階段
收入
月租金5.176萬日元(2576.77元)
支出
固定資產稅(年)34.7~52.1萬日元(1.7~2.6萬元)
都市計劃稅(年)7.4~11.2萬日元(0.4~0.6萬元)
托管費(月)2846.8日元(141.72元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

  1. 神居秒算
  2. 福岡県
  3. 北九州市小倉北区
  4. 熊本2丁目9ー2

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logo株式会社PLUSEM神居-合作伙伴
公司電話

092-791-7667 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~19:00 (星期六、星期日、休息)公司地址福岡市博多区博多駅前3-13-4 リアンプレミアム博多駅前ビル3階
營業執照福岡県知事(2)19133号公司官網https://www.youtube.com/@fukuoka_fudousan
公司介紹

【福冈不动产YouTube频道】的营运是PLUSEM股份有限公司。PLUSEM的总公司位于福冈市中心的博多,并且在东京银座也设有分公司。 PLUSEM在福冈县的核心业务是房地产租赁和销售仲介,爲九州地区(福冈县、佐贺县、长崎县、熊本县、大分县、宫崎县、鹿儿岛县、冲绳县)提供全面的房地产投资和房屋销售服务。 此外,公司运营的 YouTube 频道 “福冈不动产频道 ”是注册人数排名第二的福冈房地产专业频道,以介绍房地产租赁和销售房屋为主,在福冈和九州地区得到许多对房地产感兴趣的观众的支持与关注。 本公司房地产事业部负责人曾在大型房地产企业担任业务经理,积累了丰富的行业管理经验。随后加入PLUSEM并创立了房地产事业。 其拥有超过7年的房地产行业经验,并持有多项与行业相关的重要执照。 建筑用地和建筑物交易营业执照号码:福冈县知事(2) 19133 (一社)九州不动产公平交易协议会会员 (公社)福冈不动产交易商协会会员 凭借丰富的经验以及客户给予我们深厚的信任,致力于满足您多方面的需求。 我们的团队不仅有中文母语的外籍员工,还与税务・法律领域的专家有着密切合作, 为您提供最适合的资产管理方案,并全力协助您成功地运用资产。

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營業時間10:00~19:00 (星期六、星期日、休息)
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【福冈不动产YouTube频道】的营运是PLUSEM股份有限公司。PLUSEM的总公司位于福冈市中心的博多,并且在东京银座也设有分公司。 PLUSEM在福冈县的核心业务是房地产租赁和销售仲介,爲九州地区(福冈县、佐贺县、长崎县、熊本县、大分县、宫崎县、鹿儿岛县、冲绳县)提供全面的房地产投资和房屋销售服务。 此外,公司运营的 YouTube 频道 “福冈不动产频道 ”是注册人数排名第二的福冈房地产专业频道,以介绍房地产租赁和销售房屋为主,在福冈和九州地区得到许多对房地产感兴趣的观众的支持与关注。 本公司房地产事业部负责人曾在大型房地产企业担任业务经理,积累了丰富的行业管理经验。随后加入PLUSEM并创立了房地产事业。 其拥有超过7年的房地产行业经验,并持有多项与行业相关的重要执照。 建筑用地和建筑物交易营业执照号码:福冈县知事(2) 19133 (一社)九州不动产公平交易协议会会员 (公社)福冈不动产交易商协会会员 凭借丰富的经验以及客户给予我们深厚的信任,致力于满足您多方面的需求。 我们的团队不仅有中文母语的外籍员工,还与税务・法律领域的专家有着密切合作, 为您提供最适合的资产管理方案,并全力协助您成功地运用资产。

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