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整棟出售

大阪府大阪市北區長柄西自住整棟出售8層1R(16㎡)x42套

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大阪府大阪市北區長柄西自住整棟出售8層1R(16㎡)x42套

整棟出售
  1. 45,000萬日元2,240.2萬元
  2. 租金預計: 240.25萬日元约12萬元
大阪府 大阪市北区 長柄西1丁目3ー20
阪急千里線线天神橋筋六丁目车站步行320米
884.38㎡ | 1R(16㎡)x 42套 | 8層 | 南 | 50.89萬日元/㎡
本月最新发布(築36年)
平方米單價
50.89萬日元/㎡
戶型
1R(16㎡)x 42套
建築面積
884.38㎡
所在樓層
8層
朝向
南
房齡
築36年
地址
大阪府 大阪市北区 長柄西1丁目3ー20
交通
阪急千里線线天神橋筋六丁目车站步行320米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

这栋房屋坐落于大阪府大阪市北区長柄西、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,最近的车站是阪急千里線的“天神橋筋六丁目站”,距离大约320米。总户数41户、楼高8层、SRC结构的小规模公寓,非常坚固。于1989年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成35年的整栋出售,此类整栋出售价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格45000萬日元
  • 平方米單價50.89萬日元/㎡
  • 租金240.25萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式中介
  • 停車場無空位
  • 抗震性優
  • 戶型1R(16㎡)x 42套
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積884.38㎡
  • 構造鋼骨鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數41
  • 樓層8層
  • 朝向南
  • 年代1989年8月
  • 戶型1R(16㎡)x 42套
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積301.4㎡
  • 建築覆蓋率80%
  • 建築容積率300%
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途鄰近商業
  • 城市規劃城鎮化區域
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    大阪府大阪市北区 長柄西1丁目3ー20
  • 商圈-
  • 交通阪急千里線线天神橋筋六丁目车站步行320米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯

投資分析

買入階段
總價格45000萬日元(2240.2萬元)
登記取得稅675.0~945.0萬日元(33.6~47.0萬元)
登記許可稅450.0~630.0萬日元(22.4~31.4萬元)
印花稅60000日元(2987元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費1491萬日元(74.2萬元)
實際總支出47632.7~48082.7萬日元
(2371.3~2393.7萬元)
持有階段
收入
月租金240.25萬日元(119603.66元)
支出
固定資產稅(年)252.0~378.0萬日元(12.5~18.8萬元)
都市計劃稅(年)54.0~81.0萬日元(2.7~4.0萬元)
托管費(月)132137.5日元(6578.2元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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1998年7月(築27年)
西日本鉄道太宰府線线太宰府车站步行960米
東京都葛飾区金町投資公寓1居室
公寓

東京都葛飾区金町投資公寓1居室

610萬日元¥30.4萬元
1K | 18.56㎡
1990年6月(築35年)
京成金町線线京成金町车站步行219米
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代理商信息代理商更多房源

代理商名
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公司電話

+810667664925 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間09:00~18:00 (星期日、、星期六休息)公司地址大阪府中央区内淡路町2丁目3−1
營業執照大阪府知事(2)第60828号公司官網http://yuso-co.com
公司介紹

株式会社优创成立于2018年,是一家位于日本大阪、致力于高品质的不动产投资・管理、酒店・民宿运营、移民咨询等一站式在日不动产的销售及售后服务企业。

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