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整棟出售全屋翻新

大阪府大阪市北區長柄西自住整棟出售8層1R(16㎡)x40套(多戶型)

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  • 房源介紹
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大阪府大阪市北區長柄西自住整棟出售8層1R(16㎡)x40套(多戶型)

整棟出售全屋翻新
  1. 45,000萬日元2,240.2萬元
大阪府 大阪市北区 長柄西1丁目3ー20
堺筋線线天神橋筋六丁目车站步行320米
884.38㎡ | 1R(16㎡)x 40套,1LDK(40㎡)x 1套 | 8層 | | 50.89萬日元/㎡
本月最新发布(築36年)
平方米單價
50.89萬日元/㎡
戶型
1R(16㎡)x 40套,1LDK(40㎡)x 1套
建築面積
884.38㎡
所在樓層
8層
朝向
-
房齡
築36年
地址
大阪府 大阪市北区 長柄西1丁目3ー20
交通
堺筋線线天神橋筋六丁目车站步行320米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

这栋房屋坐落于大阪府大阪市北区長柄西、临近主干道,便利店、超市、自助洗衣房、医院均在徒步3分内,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是堺筋線的“天神橋筋六丁目站”,距离大约320米。总户数41户、楼高8层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1989年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成35年的整栋出售,此类整栋出售价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格45000萬日元
  • 平方米單價50.89萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式賣主
  • 停車場無停車場
  • 抗震性優
  • 戶型1R(16㎡)x 40套,1LDK(40㎡)x 1套
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積884.38㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數41
  • 樓層8層
  • 朝向-
  • 年代1989年8月
  • 戶型1R(16㎡)x 40套,1LDK(40㎡)x 1套
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認第60828號
土地信息
  • 土地面積301.4㎡
  • 建築覆蓋率80%
  • 建築容積率300%
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途2種住宅
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    大阪府大阪市北区 長柄西1丁目3ー20
  • 商圈-
  • 交通堺筋線线天神橋筋六丁目车站步行320米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
  • 智能信箱櫃_1智能信箱櫃

投資分析

買入階段
總價格45000萬日元(2240.2萬元)
登記取得稅675.0~945.0萬日元(33.6~47.0萬元)
登記許可稅450.0~630.0萬日元(22.4~31.4萬元)
印花稅60000日元(2987元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費1491萬日元(74.2萬元)
實際總支出47632.7~48082.7萬日元
(2371.3~2393.7萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)252.0~378.0萬日元(12.5~18.8萬元)
都市計劃稅(年)54.0~81.0萬日元(2.7~4.0萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

  1. 神居秒算
  2. 大阪府
  3. 大阪市北区
  4. 長柄西1丁目3ー20

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1989年8月(築36年)
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1973年5月(築52年)
堺筋線线日本橋车站步行640米
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東京都世田谷区野沢自住公寓1居室

1,100萬日元¥54.8萬元
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1991年3月(築34年)
東急田園都市線线駒沢大学车站步行998米
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東京都文京区目白台自住公寓3居室

10,580萬日元¥526.7萬元
3LDK | 71.4㎡
1997年9月(築28年)
東京メトロ有楽町線线護国寺车站步行280米
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北海道札幌市清田區清田5條自住一戶建2層4LDK

2,598萬日元¥129.3萬元
4LDK | 120.89㎡
1988年11月(築37年)
地下鉄 東豊線线福住车站巴士1280米
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代理商信息代理商更多房源

代理商名
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公司電話

+810667664925 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間09:00~18:00 (星期日、、星期六休息)公司地址大阪府中央区内淡路町2丁目3−1
營業執照大阪府知事(2)第60828号公司官網http://yuso-co.com
公司介紹

株式会社优创成立于2018年,是一家位于日本大阪、致力于高品质的不动产投资・管理、酒店・民宿运营、移民咨询等一站式在日不动产的销售及售后服务企业。

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