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一戶建民宿可

東京都大田區羽田自住一戶建2層1R

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  • 代理商信息

東京都大田區羽田自住一戶建2層1R

一戶建民宿可
  1. 5,980萬日元297.7萬元
  2. 租金預計: 16.5萬日元约0.8萬元
東京都 大田区 羽田3丁目9ー18
京急空港线穴守稲荷车站步行560米
53.99㎡ | 1R | 2層 | 西南 | 110.77萬日元/㎡
10月前发布(築1年內)
平方米單價
110.77萬日元/㎡
戶型
1R
建築面積
53.99㎡
所在樓層
2層
朝向
西南
房齡
築1年內
地址
東京都 大田区 羽田3丁目9ー18
交通
京急空港线穴守稲荷车站步行560米
掛牌時間
10月前发布

房源介紹

穴守稻荷站是靠近羽田机场国际航站楼的十分便利的车站。最近,羽田机场花园这一商业设施也已竣工并投入使用,使得这块地段非常热闹繁华。并且,因为可以一线直达作为交通枢纽的品川车站,前往东京中心区也非常的快捷方便。这块土地,可以用于建设拥有两间一居室套房的公寓,估计年收益率在3.3%左右。 本公司将使用电话作为初次联系的方式,因此敬请您确认手机是否设置为接受国际来电。此外,我们恳请您在填写咨询信息时提供微信或Line号码,以便我们能够更好、更快速地为您提供服务。OAKIT公司的全体员工期待您的垂询。

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基本信息

投資信息
  • 價格5980萬日元
  • 平方米單價110.77萬日元/㎡
  • 租金16.5萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀空地
  • 交付日期商談
  • 交易形式代理
  • 停車場無停車場
  • 抗震性優
  • 戶型1R
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積53.99㎡
  • 構造木造
  • 聯排式房屋否
  • 總套數2
  • 樓層2層
  • 朝向西南
  • 年代2024年12月
  • 戶型1R
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積45.79㎡
  • 建築覆蓋率60%
  • 建築容積率200%
  • 地勢-
  • 推薦用途住宅用地
  • 區域用途1種住宅
  • 城市規劃城鎮化區域
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都大田区 羽田3丁目9ー18
  • 商圈-
  • 交通京急空港线穴守稲荷车站步行560米

投資分析

買入階段
總價格5980萬日元(297.7萬元)
登記取得稅89.7~125.6萬日元(4.5~6.3萬元)
登記許可稅59.8~83.7萬日元(3.0~4.2萬元)
印花稅30000日元(1493.5元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費203.3萬日元(10.1萬元)
實際總支出6346.5~6406.3萬日元
(315.9~318.9萬元)
持有階段
收入
月租金16.5萬日元(8214.2元)
支出
固定資產稅(年)33.5~50.2萬日元(1.7~2.5萬元)
都市計劃稅(年)7.2~10.8萬日元(0.4~0.5萬元)
托管費(月)9075日元(451.78元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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+81359091091 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~19:00 (星期日休息)公司地址東京都新宿区西新宿6-8-1 新宿オークタワー4階
營業執照東京都知事(3)第92426号公司官網https://www.oakit.co.jp/
公司介紹

OAKIT公司致力于在日本提供多元化的房地产投资机会,服务于全球不同背景的投资者,帮助您在日本的房地产市场中寻找最佳投资机会是我们的服务宗旨。我们的团队凭借丰富的行业经验,为您提供专业的市场分析,希望能够借此帮助您更好地理解和进入日本的房地产市场。无论您是寻求长期增值的资产还是穏定的出租型资产,我们的专业团队都将确保您的投资既安全又能够确实盈利。同时,我们坚持诚信透明的原则,明确告知所有投资均存在风险,我们将尽最大努力为您的投资决策提供详尽的资讯和支持。视每一位客户如同朋友一般是我们的理念,注重建立长期的信任关系,努力让您的投资旅程不仅仅只是交易,更是一次愉快的体验。我们理解跨国投资可能带来的挑战,因此我们致力于使投资流程尽可能简便和透明,帮助您在日本房地产市场上寻找到具有潜力的投资机会。选择OAKIT,相信我们的专业能够让您的海外房地产投资之旅更加顺畅。※本公司将使用电话作为初次联系的方式,因此敬请您确认手机是否设置为接受国际来电。此外,我们恳请您在填写咨询信息时提供号码,以便我们能够更好、更快速地为您提供服务。OAKIT公司的全体员工期待您的垂询。

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營業時間10:00~19:00 (星期日休息)
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