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公寓

東京都大田区南雪谷自住公寓2居室

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  • 代理商信息

東京都大田区南雪谷自住公寓2居室

公寓
  1. 6,598萬日元328.5萬元
東京都 大田区 南雪谷2丁目11ー22
東急池上線线雪が谷大塚车站步行84米
60.51㎡ | 2LDK | 3/7層 | 東南 | 109.04萬日元/㎡
17月前发布(築22年)
平方米單價
109.04萬日元/㎡
戶型
2LDK
陽臺面積
8.41㎡
套內面積
60.51㎡
所在樓層
3/7層
朝向
東南
房齡
築22年
地址
東京都 大田区 南雪谷2丁目11ー22
交通
東急池上線线雪が谷大塚车站步行84米
掛牌時間
17月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都大田区南雪谷、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、1条线路可以搭乘,最近的车站是東急池上線的“雪が谷大塚站”,距离大约84米。总户数27户、楼高7层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2003年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成20年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格6598萬日元
  • 平方米單價109.04萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式賣主
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型2LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積60.51㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數27
  • 樓層3/7層
  • 朝向東南
  • 年代2003年2月
  • 戶型2LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途1種住宅
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都大田区 南雪谷2丁目11ー22
  • 商圈自由丘・三軒茶屋・二子玉川
  • 交通東急池上線线雪が谷大塚车站步行84米

房源經紀人

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在日生活近20年,深耕房地產行業10年以上。一直秉承專業,細心,耐心,誠實的服務理念專業於高級塔樓,高級公寓 ,整棟等各類房產的自住或投資需求。盡心為您服務,歡迎隨時諮詢

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投資分析

買入階段
總價格6598萬日元(328.5萬元)
登記取得稅99.0~138.6萬日元(4.9~6.9萬元)
登記許可稅39.6~66.0萬日元(2.0~3.3萬元)
印花稅30000日元(1493.5元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費223.7萬日元(11.1萬元)
實際總支出6934.4~7000.4萬日元
(345.2~348.5萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)36.9~55.4萬日元(1.8~2.8萬元)
都市計劃稅(年)7.9~11.9萬日元(0.4~0.6萬元)
托管費(月)-

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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代理商名
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公司電話

03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://shenjumiaosuan.pwv.one
公司介紹

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營業時間10:00~22:15
公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
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公司官網https://shenjumiaosuan.pwv.one
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