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整棟出售局部翻新

東京都世田谷區新町自住整棟出售4層1R(29㎡)x2套(多戶型)

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東京都世田谷區新町自住整棟出售4層1R(29㎡)x2套(多戶型)

整棟出售局部翻新
  1. 65,700萬日元3,270.7萬元
  2. 租金預計: 208.6萬日元约10.4萬元
東京都 世田谷区 新町2丁目8ー13
東急田園都市線线桜新町车站步行640米
521.56㎡ | 1R(29㎡)x 2套,1R(31㎡)x 2套,1R(25㎡)x 4套,1R(27㎡)x 2套,1R(37㎡)x 1套,1R(34㎡)x 1套,1LDK(34㎡)x 1套,1LDK(31㎡)x 1套,1LDK(28㎡)x 1套,1R(29㎡)x 1套 | 4層 | | 125.97萬日元/㎡
1月前发布(築8年)
平方米單價
125.97萬日元/㎡
戶型
1R(29㎡)x 2套,1R(31㎡)x 2套,1R(25㎡)x 4套,1R(27㎡)x 2套,1R(37㎡)x 1套,1R(34㎡)x 1套,1LDK(34㎡)x 1套,1LDK(31㎡)x 1套,1LDK(28㎡)x 1套,1R(29㎡)x 1套
建築面積
521.56㎡
所在樓層
4層
朝向
-
房齡
築8年
地址
東京都 世田谷区 新町2丁目8ー13
交通
東急田園都市線线桜新町车站步行640米
掛牌時間
1月前发布

房源介紹

这栋房屋坐落于東京都世田谷区新町,最近的车站是東急田園都市線的“桜新町站”,距离大约640米。总户数16户、楼高4层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2017年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成7年的整栋出售,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的整栋出售交易量非常多。

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基本信息

投資信息
  • 價格65700萬日元
  • 平方米單價125.97萬日元/㎡
  • 租金208.6萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀全部有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式賣主
  • 停車場無空位
  • 抗震性優
  • 戶型1R(29㎡)x 2套,1R(31㎡)x 2套,1R(25㎡)x 4套,1R(27㎡)x 2套,1R(37㎡)x 1套,1R(34㎡)x 1套,1LDK(34㎡)x 1套,1LDK(31㎡)x 1套,1LDK(28㎡)x 1套,1R(29㎡)x 1套
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積521.56㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數16
  • 樓層4層
  • 朝向-
  • 年代2017年11月
  • 戶型1R(29㎡)x 2套,1R(31㎡)x 2套,1R(25㎡)x 4套,1R(27㎡)x 2套,1R(37㎡)x 1套,1R(34㎡)x 1套,1LDK(34㎡)x 1套,1LDK(31㎡)x 1套,1LDK(28㎡)x 1套,1R(29㎡)x 1套
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積286.69㎡
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途1種低層
  • 城市規劃城鎮化區域
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都世田谷区 新町2丁目8ー13
  • 商圈-
  • 交通東急田園都市線线桜新町车站步行640米

配套設施

共用設施
  • 智能信箱櫃_0智能信箱櫃
室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離
  • 自動鎖_1自動鎖

投資分析

買入階段
總價格65700萬日元(3270.7萬元)
登記取得稅985.5~1379.7萬日元(49.1~68.7萬元)
登記許可稅657.0~919.8萬日元(32.7~45.8萬元)
印花稅160000日元(7965.3元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費2174.1萬日元(108.2萬元)
實際總支出69543.3~70200.3萬日元
(3462.1~3494.8萬元)
持有階段
收入
月租金208.6萬日元(103847.34元)
支出
固定資產稅(年)367.9~551.9萬日元(18.3~27.5萬元)
都市計劃稅(年)78.8~118.3萬日元(3.9~5.9萬元)
托管費(月)114730日元(5711.6元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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相似房源

東京都渋谷区猿楽町自住公寓3居室
公寓

東京都渋谷区猿楽町自住公寓3居室

65,890萬日元¥3,280.2萬元
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1961年1月(築64年)
東急東横線线代官山车站步行387米
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公寓局部翻新

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整棟出售

神奈川県川崎市幸區南幸町自住整棟出售9層1K(23㎡)x6套(多戶型)

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北海道札幌市豊平區中の島1條自住整棟出售3層1DK(22㎡)x6套(多戶型)

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大阪府大阪市西成區鬆自住整棟出售5層1R(16㎡)x15套(多戶型)
整棟出售

大阪府大阪市西成區鬆自住整棟出售5層1R(16㎡)x15套(多戶型)

14,500萬日元¥721.9萬元
1R(16㎡)x 15套(多户型) | 542.81㎡
1987年1月(築38年)
大阪メトロ・四ツ橋線线花園车站步行640米
大阪府大阪市住吉區長居自住整棟出售4層2DK(40㎡)x6套
整棟出售民宿可

大阪府大阪市住吉區長居自住整棟出售4層2DK(40㎡)x6套

9,280萬日元¥462萬元
2DK(40㎡)x 6套 | 475.15㎡
1986年8月(築39年)
大阪メトロ御堂筋線线長居车站步行400米
福岡県糸島市神在東自住一戶建2層5SLDK
一戶建

福岡県糸島市神在東自住一戶建2層5SLDK

9,880萬日元¥491.9萬元
5SLDK | 179.68㎡
2022年11月(築3年)
筑肥線线美咲が丘駅车站步行640米
東京都中央区晴海自住公寓2居室
公寓

東京都中央区晴海自住公寓2居室

15,880萬日元¥790.6萬元
2LDK | 73.3㎡
2019年2月(築6年)
都営大江戸線(環状部)线勝どき车站步行868米
京都府京都市上京区元新在家町自住公寓2居室
公寓

京都府京都市上京区元新在家町自住公寓2居室

25,000萬日元¥1,244.6萬元
2LDK | 113.08㎡
2024年2月(築1年內)
京都市営烏丸線线今出川车站步行345米
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代理商名
company_logo株式会社Myアセット神居-合作伙伴
公司電話

+810335175118 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間09:30~18:00 (星期六、星期日、休息)公司地址東京都中央区日本橋2-10-8日本橋日光ビル8階
營業執照国土交通大臣(5)6973号公司官網https://www.e-sumai.co.jp
公司介紹

我们在东京从事买卖各种房地产,主要销售投资性房地产。 以客户利益最大化为目标,我们的专业团队将处理高难度的过程,如对目标房地产进行仔细的现场检查、维修工作的实施和权利的安排。 对于居住在海外的客户,我们还分发有关房产的视频信息,以便他们无需前往现场即可安心购买。

資訊提供方-
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營業執照国土交通大臣(5)6973号
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