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公寓局部翻新

東京都世田谷区松原自住公寓4居室

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東京都世田谷区松原自住公寓4居室

公寓局部翻新
  1. 16,000萬日元796.5萬元
東京都 世田谷区 松原5丁目30ー17
京王井の頭線线東松原车站步行333米
141.67㎡ | 4LDK | 3/3層 | 西南 | 112.94萬日元/㎡
本月最新发布(築35年)
平方米單價
112.94萬日元/㎡
戶型
4LDK
陽臺面積
25.8㎡
套內面積
141.67㎡
所在樓層
3/3層
朝向
西南
房齡
築35年
地址
東京都 世田谷区 松原5丁目30ー17
交通
京王井の頭線线東松原车站步行333米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都世田谷区松原、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是京王井の頭線的“東松原站”,距离大约333米。总户数10户、楼高3层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1990年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成34年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格16000萬日元
  • 平方米單價112.94萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費43400日元/月
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式賣主
  • 停車場無空位
  • 抗震性優
  • 戶型4LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金28300日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積141.67㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數10
  • 樓層3/3層
  • 朝向西南
  • 年代1990年12月
  • 戶型4LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途鄰近商業
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都世田谷区 松原5丁目30ー17
  • 商圈下北澤・明大前・成城學園前
  • 交通京王井の頭線线東松原车站步行333米

配套設施

室內設施
  • 三灶台以上_0三灶台以上
  • 組合式廚房_1組合式廚房
  • 2面陽台_22面陽台

投資分析

買入階段
總價格16000萬日元(796.5萬元)
登記取得稅240.0~336.0萬日元(11.9~16.7萬元)
登記許可稅96.0~160.0萬日元(4.8~8.0萬元)
印花稅60000日元(2987元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費534萬日元(26.6萬元)
實際總支出16790.7~16950.7萬日元
(835.9~843.9萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)89.6~134.4萬日元(4.5~6.7萬元)
都市計劃稅(年)19.2~28.8萬日元(1.0~1.4萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

  1. 神居秒算
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+810335175118 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間09:30~18:00 (星期六、星期日、休息)公司地址東京都中央区日本橋2-10-8日本橋日光ビル8階
營業執照国土交通大臣(5)6973号公司官網https://www.e-sumai.co.jp
公司介紹

我们在东京从事买卖各种房地产,主要销售投资性房地产。 以客户利益最大化为目标,我们的专业团队将处理高难度的过程,如对目标房地产进行仔细的现场检查、维修工作的实施和权利的安排。 对于居住在海外的客户,我们还分发有关房产的视频信息,以便他们无需前往现场即可安心购买。

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