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公寓局部翻新

東京都渋谷区神宮前投資公寓2居室

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  • 房源介紹
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東京都渋谷区神宮前投資公寓2居室

公寓局部翻新
  1. 14,980萬日元742.3萬元
  2. 租金預計: 41萬日元约2萬元
東京都 渋谷区 神宮前4丁目18ー17
東京メトロ銀座線线表参道车站步行355米
77.53㎡ | 2SLDK | 3/5層 | 西北 | 193.22萬日元/㎡
10月前发布(築28年)
平方米單價
193.22萬日元/㎡
戶型
2SLDK
陽臺面積
6.01㎡
套內面積
77.53㎡
所在樓層
3/5層
朝向
西北
房齡
築28年
地址
東京都 渋谷区 神宮前4丁目18ー17
交通
東京メトロ銀座線线表参道车站步行355米
掛牌時間
10月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都渋谷区神宮前、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ銀座線的“表参道站”,距离大约355米。总户数33户、楼高5层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1997年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成26年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格14980萬日元
  • 平方米單價193.22萬日元/㎡
  • 租金41萬日元
  • 管理費22100日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型2SLDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金19380日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積77.53㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數33
  • 樓層3/5層
  • 朝向西北
  • 年代1997年8月
  • 戶型2SLDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途1種住宅
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都渋谷区 神宮前4丁目18ー17
  • 商圈澀谷・原宿・青山
  • 交通東京メトロ銀座線线表参道车站步行355米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
  • 智能信箱櫃_1智能信箱櫃
室內設施
  • 管道煤氣_0管道煤氣
  • 組合式廚房_1組合式廚房
  • 浴室乾燥機_2浴室乾燥機
  • 木地板_3木地板
  • 可視內線電話_4可視內線電話
  • 可視自動鎖_5可視自動鎖

房源經紀人

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冷 雪icon株式会社神居秒算

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投資分析

買入階段
總價格14980萬日元(742.3萬元)
登記取得稅224.7~314.6萬日元(11.1~15.6萬元)
登記許可稅89.9~149.8萬日元(4.5~7.4萬元)
印花稅60000日元(2973.2元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5298.2元)
中介費500.3萬日元(24.8萬元)
實際總支出15721.7~15871.5萬日元
(779.1~786.5萬元)
持有階段
收入
月租金41萬日元(20316.73元)
支出
固定資產稅(年)83.9~125.8萬日元(4.2~6.2萬元)
都市計劃稅(年)18.0~27.0萬日元(0.9~1.3萬元)
托管費(月)22550日元(1117.42元)

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代理商名
company_logo株式会社神居秒算神居-合作伙伴
公司電話

03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://shenjumiaosuan.pwv.one
公司介紹

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