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公寓

東京都渋谷区円山町投資公寓1居室

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  • 代理商信息

東京都渋谷区円山町投資公寓1居室

公寓
  1. 2,680萬日元132.8萬元
  2. 租金預計: 9.8萬日元约0.5萬元
東京都 渋谷区 円山町10ー18
京王井の頭線线神泉车站步行246米
16.81㎡ | 1R | 5/11層 | 西南 | 159.43萬日元/㎡
2月前发布(築28年)
平方米單價
159.43萬日元/㎡
戶型
1R
套內面積
16.81㎡
所在樓層
5/11層
朝向
西南
房齡
築28年
地址
東京都 渋谷区 円山町10ー18
交通
京王井の頭線线神泉车站步行246米
掛牌時間
2月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都渋谷区円山町、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是京王井の頭線的“神泉站”,距离大约246米。总户数160户、楼高11层、SRC结构的大规模公寓,非常坚固。于1997年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成27年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。keiko

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基本信息

投資信息
  • 價格2680萬日元
  • 平方米單價159.43萬日元/㎡
  • 租金9.8萬日元
  • 管理費6750日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1R
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金5460日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月19日
建築信息
  • 建築面積16.81㎡
  • 構造鋼骨鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數160
  • 樓層5/11層
  • 朝向西南
  • 年代1997年6月
  • 戶型1R
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途工業專用
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都渋谷区 円山町10ー18
  • 商圈澀谷・原宿・青山
  • 交通京王井の頭線线神泉车站步行246米

配套設施

共用設施
  • 電梯2部以上_0電梯2部以上

投資分析

買入階段
總價格2680萬日元(132.8萬元)
登記取得稅40.2~56.3萬日元(2.0~2.8萬元)
登記許可稅16.1~26.8萬日元(0.8~1.3萬元)
印花稅10000日元(495.5元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5298.2元)
中介費94.4萬日元(4.7萬元)
實際總支出2826.3~2853.1萬日元
(140.1~141.4萬元)
持有階段
收入
月租金9.8萬日元(4856.19元)
支出
固定資產稅(年)15.0~22.5萬日元(0.7~1.1萬元)
都市計劃稅(年)3.2~4.8萬日元(0.2~0.2萬元)
托管費(月)5390日元(267.09元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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  4. 円山町10ー18

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代理商名
company_logo东洋房产投资有限公司神居-合作伙伴
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+81-3-6806-7972 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間09:30~18:30 (星期日、星期三休息)公司地址東京都豊島区西池袋1-29-5 山の手ビル4階
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本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介,房屋的代租代管,海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加,领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本,直接可以买到放心,满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。

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