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公寓

東京都杉並区高井戸東自住公寓3居室

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東京都杉並区高井戸東自住公寓3居室

公寓
  1. 13,800萬日元687萬元
東京都 杉並区 高井戸東3丁目9ー10
京王井の頭線线高井戸车站步行396米
78.94㎡ | 3LDK | 8/9層 | 西 | 174.82萬日元/㎡
本月最新发布(築27年)
平方米單價
174.82萬日元/㎡
戶型
3LDK
陽臺面積
37.29㎡
套內面積
78.94㎡
所在樓層
8/9層
朝向
西
房齡
築27年
地址
東京都 杉並区 高井戸東3丁目9ー10
交通
京王井の頭線线高井戸车站步行396米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都杉並区高井戸東、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、1条线路可以搭乘,最近的车站是京王井の頭線的“高井戸站”,距离大约396米。总户数340户、楼高9层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于1998年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成26年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格13800萬日元
  • 平方米單價174.82萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費13000日元/月
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式代理
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型3LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金18950日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式常驻/全勤
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積78.94㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數340
  • 樓層8/9層
  • 朝向西
  • 年代1998年9月
  • 戶型3LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途1種住宅
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都杉並区 高井戸東3丁目9ー10
  • 商圈下北澤・明大前・成城學園前
  • 交通京王井の頭線线高井戸车站步行396米

配套設施

室內設施
  • 浴缸再加熱式_0浴缸再加熱式
  • 浴室乾燥機_1浴室乾燥機
  • 餐具清洗乾燥機_2餐具清洗乾燥機
  • 空調_3空調
  • 地熱_4地熱

投資分析

買入階段
總價格13800萬日元(687萬元)
登記取得稅207.0~289.8萬日元(10.3~14.4萬元)
登記許可稅82.8~138.0萬日元(4.1~6.9萬元)
印花稅60000日元(2987元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費461.4萬日元(23萬元)
實際總支出14485.1~14623.1萬日元
(721.1~728.0萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)77.3~115.9萬日元(3.8~5.8萬元)
都市計劃稅(年)16.6~24.8萬日元(0.8~1.2萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

  1. 神居秒算
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03-6457-6386 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~19:00 (星期三、星期日休息)公司地址東京都千代田区鍛冶町2-4-1 佐伯ビル8F
營業執照東京都知事(2) 第98920号公司官網https://nisshin-fs.net/
公司介紹

日清房地产主要从事面向外国人的房地产买卖和租赁中介,提供从贷款咨询到房地产投资咨询的服务。

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