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公寓

東京都豊島区雑司が谷投資公寓1居室

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  • 房源介紹
  • 基本信息
  • 周邊配套
  • 投資分析
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  • 代理商信息

東京都豊島区雑司が谷投資公寓1居室

公寓
  1. 1,480萬日元73.3萬元
  2. 租金預計: 7.7萬日元约0.4萬元
東京都 豊島区 雑司が谷3丁目8ー2
東京メトロ副都心線线雑司が谷车站步行240米
21.81㎡ | 1R | 4/10層 | 東南 | 67.86萬日元/㎡
13月前发布(築40年)
平方米單價
67.86萬日元/㎡
戶型
1R
陽臺面積
2.48㎡
套內面積
21.81㎡
所在樓層
4/10層
朝向
東南
房齡
築40年
地址
東京都 豊島区 雑司が谷3丁目8ー2
交通
東京メトロ副都心線线雑司が谷车站步行240米
掛牌時間
13月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都豊島区雑司が谷、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ副都心線的“雑司が谷站”,距离大约240米。总户数15户、楼高10层、SRC结构的小规模公寓,非常坚固。这是一座建成39年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格1480萬日元
  • 平方米單價67.86萬日元/㎡
  • 租金7.7萬日元
  • 管理費6000日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式代理
  • 停車場無空位
  • 抗震性優
  • 戶型1R
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金7000日元/月
  • 管理方式自主管理
  • 管理員工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2025年05月19日
建築信息
  • 建築面積21.81㎡
  • 構造鋼骨鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數15
  • 樓層4/10層
  • 朝向東南
  • 年代1985年3月
  • 戶型1R
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途商業地段
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都豊島区 雑司が谷3丁目8ー2
  • 商圈-
  • 交通東京メトロ副都心線线雑司が谷车站步行240米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯

投資分析

買入階段
總價格1480萬日元(73.3萬元)
登記取得稅22.2~31.1萬日元(1.1~1.5萬元)
登記許可稅8.9~14.8萬日元(0.4~0.7萬元)
印花稅10000日元(495.5元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5298.2元)
中介費54.8萬日元(2.7萬元)
實際總支出1568.7~1583.5萬日元
(77.7~78.5萬元)
持有階段
收入
月租金7.7萬日元(3815.58元)
支出
固定資產稅(年)8.3~12.4萬日元(0.4~0.6萬元)
都市計劃稅(年)1.8~2.7萬日元(0.1~0.1萬元)
托管費(月)4235日元(209.86元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

  1. 神居秒算
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代理商名
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+81-3-6806-7972 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間09:30~18:30 (星期日、星期三休息)公司地址東京都豊島区西池袋1-29-5 山の手ビル4階
營業執照東京都知事(2)102169公司官網-
公司介紹

本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介,房屋的代租代管,海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加,领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本,直接可以买到放心,满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。

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