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公寓局部翻新

東京都豊島区西池袋投資公寓2居室

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  • 房源介紹
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  • 代理商信息

東京都豊島区西池袋投資公寓2居室

公寓局部翻新
  1. 10,980萬日元546.6萬元
  2. 租金預計: 30.5萬日元约1.5萬元
東京都 豊島区 西池袋3丁目5ー6
東京メトロ有楽町線线池袋车站步行401米
75.92㎡ | 2LDK | 3/6層 | 西南 | 144.63萬日元/㎡
10月前发布(築20年)
平方米單價
144.63萬日元/㎡
戶型
2LDK
陽臺面積
8.88㎡
套內面積
75.92㎡
所在樓層
3/6層
朝向
西南
房齡
築20年
地址
東京都 豊島区 西池袋3丁目5ー6
交通
東京メトロ有楽町線线池袋车站步行401米
掛牌時間
10月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都豊島区西池袋、为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ有楽町線的“池袋站”,距离大约401米。总户数30户、楼高6层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2005年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成19年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格10980萬日元
  • 平方米單價144.63萬日元/㎡
  • 租金30.5萬日元
  • 管理費22730日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型2LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金9870日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積75.92㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數30
  • 樓層3/6層
  • 朝向西南
  • 年代2005年2月
  • 戶型2LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途工業地段、2種住宅
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都豊島区 西池袋3丁目5ー6
  • 商圈池袋・巢鴨
  • 交通東京メトロ有楽町線线池袋车站步行401米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
  • 智能信箱櫃_1智能信箱櫃
室內設施
  • 管道煤氣_0管道煤氣
  • 組合式廚房_1組合式廚房
  • 櫃檯式廚房_2櫃檯式廚房
  • 餐具清洗乾燥機_3餐具清洗乾燥機
  • 木地板_4木地板
  • 壁櫥_5壁櫥
  • 鞋櫃_6鞋櫃

房源經紀人

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珊 珊icon株式会社神居秒算

在日生活近20年,深耕房地產行業10年以上。一直秉承專業,細心,耐心,誠實的服務理念專業於高級塔樓,高級公寓 ,整棟等各類房產的自住或投資需求。盡心為您服務,歡迎隨時諮詢

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投資分析

買入階段
總價格10980萬日元(546.6萬元)
登記取得稅164.7~230.6萬日元(8.2~11.5萬元)
登記許可稅65.9~109.8萬日元(3.3~5.5萬元)
印花稅60000日元(2987元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費368.3萬日元(18.3萬元)
實際總支出11529.7~11639.5萬日元
(574.0~579.5萬元)
持有階段
收入
月租金30.5萬日元(15183.82元)
支出
固定資產稅(年)61.5~92.2萬日元(3.1~4.6萬元)
都市計劃稅(年)13.2~19.8萬日元(0.7~1.0萬元)
托管費(月)16775日元(835.11元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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代理商名
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公司電話

03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://shenjumiaosuan.pwv.one
公司介紹

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營業時間10:00~22:15
公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
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