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公寓

東京都豊島区南大塚自住公寓1居室

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  • 代理商信息

東京都豊島区南大塚自住公寓1居室

公寓
  1. 5,499萬日元272.5萬元
東京都 豊島区 南大塚1丁目50ー7
都電荒川線线大塚駅前车站步行312米
39.9㎡ | 1LDK | 6/7層 | 西南 | 137.82萬日元/㎡
本月最新发布(築31年)
平方米單價
137.82萬日元/㎡
戶型
1LDK
陽臺面積
9.53㎡
套內面積
39.9㎡
所在樓層
6/7層
朝向
西南
房齡
築31年
地址
東京都 豊島区 南大塚1丁目50ー7
交通
都電荒川線线大塚駅前车站步行312米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都豊島区南大塚、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是都電荒川線的“大塚駅前站”,距离大约312米。总户数29户、楼高7层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1994年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成31年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格5499萬日元
  • 平方米單價137.82萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費24740日元/月
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式代理
  • 停車場無空位
  • 抗震性優
  • 戶型1LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金9980日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2025年05月19日
建築信息
  • 建築面積39.9㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數29
  • 樓層6/7層
  • 朝向西南
  • 年代1994年1月
  • 戶型1LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途工業專用
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都豊島区 南大塚1丁目50ー7
  • 商圈池袋・巢鴨
  • 交通都電荒川線线大塚駅前车站步行312米

配套設施

室內設施
  • 浴缸再加熱式_0浴缸再加熱式
  • 浴室乾燥機_1浴室乾燥機
  • 餐具清洗乾燥機_2餐具清洗乾燥機
  • 附帶家電_3附帶家電
  • 空調_4空調

投資分析

買入階段
總價格5499萬日元(272.5萬元)
登記取得稅82.5~115.5萬日元(4.1~5.7萬元)
登記許可稅33.0~55.0萬日元(1.6~2.7萬元)
印花稅30000日元(1486.6元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5298.2元)
中介費187.5萬日元(9.3萬元)
實際總支出5782.6~5837.6萬日元
(286.5~289.3萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)30.8~46.2萬日元(1.5~2.3萬元)
都市計劃稅(年)6.6~9.9萬日元(0.3~0.5萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

  1. 神居秒算
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03-6457-6386 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

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日清房地产主要从事面向外国人的房地产买卖和租赁中介,提供从贷款咨询到房地产投资咨询的服务。

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