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公寓

東京都荒川区西日暮里投資公寓2居室

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東京都荒川区西日暮里投資公寓2居室

公寓
  1. 11,000萬日元545.1萬元
  2. 租金預計: 27萬日元约1.3萬元
東京都 荒川区 西日暮里2丁目20ー1
都営日暮里・舎人ライナー线日暮里车站步行61米
75.34㎡ | 2LDK | 22/25層 | 西南 | 146.01萬日元/㎡
10月前发布(築18年)
平方米單價
146.01萬日元/㎡
戶型
2LDK
套內面積
75.34㎡
所在樓層
22/25層
朝向
西南
房齡
築18年
地址
東京都 荒川区 西日暮里2丁目20ー1
交通
都営日暮里・舎人ライナー线日暮里车站步行61米
掛牌時間
10月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都荒川区西日暮里、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是都営日暮里・舎人ライナー的“日暮里站”,距离大约61米。总户数104户、楼高25层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2007年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成16年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格11000萬日元
  • 平方米單價146.01萬日元/㎡
  • 租金27萬日元
  • 管理費34687日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場有空位
  • 抗震性優
  • 戶型2LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用網費:540日元/月;
交易資訊
  • 修繕公積金23740日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積75.34㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數104
  • 樓層22/25層
  • 朝向西南
  • 年代2007年6月
  • 戶型2LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途工業專用
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都荒川区 西日暮里2丁目20ー1
  • 商圈上野・淺草・日暮裡
  • 交通都営日暮里・舎人ライナー线日暮里车站步行61米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
  • 智能信箱櫃_1智能信箱櫃
室內設施
  • 管道煤氣_0管道煤氣
  • 陽台_1陽台
  • 電磁烹調爐_2電磁烹調爐
  • 2台以上空調_32台以上空調
  • 浄水器_4浄水器
  • 自動鎖_5自動鎖
  • 智能坐便器_6智能坐便器

房源經紀人

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投資分析

買入階段
總價格11000萬日元(545.1萬元)
登記取得稅165.0~231.0萬日元(8.2~11.4萬元)
登記許可稅66.0~110.0萬日元(3.3~5.5萬元)
印花稅60000日元(2973.2元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5298.2元)
中介費369萬日元(18.3萬元)
實際總支出11550.7~11660.7萬日元
(572.4~577.8萬元)
持有階段
收入
月租金27萬日元(13379.31元)
支出
固定資產稅(年)61.6~92.4萬日元(3.1~4.6萬元)
都市計劃稅(年)13.2~19.8萬日元(0.7~1.0萬元)
托管費(月)14850日元(735.86元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://shenjumiaosuan.pwv.one
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